🌐 Топ-3 мошеннических схем с недвижимостью в 2025 году 🏡

И почему покупка через агентство — ваша лучшая страховка от аферистов!
Новые технологии открывают возможности не только для честных покупателей, но и для мошенников: ежегодно из-за махинаций с недвижимостью люди теряют миллиарды рублей.
👇Вот реальные примеры и советы, как не попасться на уловки:
📍Продажа квартиры с поддельными документами
Классика жанра: злоумышленники арендуют квартиру, подделывают паспорт собственника, и продают жильё по сниженной цене под видом «срочной продажи». Они ищут покупателей, готовых платить наличными. После сделки аферисты исчезают, а настоящий владелец узнаёт о продаже только из суда.
📍Сделка по фальшивой доверенности
Мошенники оформляют поддельную доверенность от лица собственника — особенно если настоящий владелец живёт в другом регионе или за границей. Не перепроверив подлинность через нотариуса и не убедившись в личности продавца, покупатель рискует потерять всё.
📍Продажа объектов с «подводными камнями» (аресты, ипотеки, долги, невыделенные детские доли, свежее наследство)
Недобросовестные продавцы скрывают наличие обременения: арестов, задолженности по ипотеке, или даже решают избавиться от недвижимости, если грозит судебный спор. Юридически такие сделки могут быть признаны ничтожными, а покупатель — остаться ни с чем.
Как защититься?🙌
Покупка недвижимости через профессиональное агентство — это не роскошь, а ваша реальная защита!