Купили участок?

Готовьтесь платить “дань за проезд” — иначе к нему не попадёте
Покупаете участок мечты. Оформляете право. А потом…
Вас не пускают домой.
Охрана, шлагбаум и проезда нет.
Почему так возможно?
* Закон позволяет оформлять дороги на частное НП.
* Большинство покупателей даже не думают спросить: а кто управляет дорогой? Какие реальные взносы?
* Всё “по-честному” — через членство, вступления, “устные договорённости”.
Пока не купишь — не узнаешь, что твой проезд может стать платным, как въезд на парковку в центре.
Как этого избежать?
1. Найдите председателя ТСЖ/управляющей компании до сделки.
Узнайте все правила: взносы, поборы, условия въезда, как работают строители.
2. Проверьте на кадастровой карте, кому принадлежат дороги.
Если дороги в собственности НП или частного лица — готовьтесь к “особым условиям”.
3. Требуйте официальный договор на доступ и обслуживание.
Всё, что не записано на бумаге, потом обернётся проблемами и устными “правилами”.
Вывод
Покупка земли — это не только участок, но и путь к нему.
Миллионы “за проезд к себе домой” — не преувеличение, а реальность, в которой уже живут сотни семей.
Свои права защищайте ДО сделки. Иначе будете ходить пешком по своей же земле…