ДОХОДНЫЕ ДОМА.

НОВОЕ - ЭТо ХОРОШО ЗАБЫТОЕ СТАРОЕ.
Законопроект, которым предлагается возродить в России рынок доходных домов, могут внести в Госдуму в осеннюю сессию, сообщил РИА Новости первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
"Мы готовим к осенней сессии законопроект, который позволит сформировать в России цивилизованный рынок "доходных домов". Отдельно подчеркну, что это не коммерческая дорогая аренда и не соцнайм. На первых этапах потребуется ряд льгот для инвесторов, чтобы в это направление пришли первые деньги. В частности, налоговые льготы на период строительства такого наемного дома и на 10 лет с момента ввода дома в эксплуатацию: земельный налог 0%, налог на имущество 0%, НДС 0%, налог на доход от сдачи помещений в наём 0%".
По словам парламентария, в настоящее время в России есть два типа недвижимости – жилое и нежилое, тогда как апартаменты и общежития остаются вне правового регулирования.
"У нас есть либо многоквартирный дом (МКД), либо здание с нежилыми помещениями. Ни общежитие, ни дом с апартаментами ты сегодня построить не можешь, потому что нет таких понятий в жилищном кодексе. Это не шутка, а огромный пробел в законодательстве. Мы предлагаем его заполнить и ввести понятие - жилое помещение для временного проживания".
Он уточнил, что для жителей таких домов будет доступна вся социнфраструктура - и школы, и садики, и поликлиники, но в меньшем объеме по сравнению с МКД.