Как сделать дом из недостроенной бани. Эскизный 3D проект 2-х этажного дома

Часто бывает, что дом строится "не с нуля". И соответственно проект заказывается не произвольно. Это может быть от того, что-то уже есть. Фундамент заложен или уже стены стоят. Может быть фундамент заложили, а проект не нравится и решили переделать или просто куплен участок с недостроенным домом. Случаи бывают разные.

В данном случае "старым хозяином" были возведены стены для бани.

Правда сказать, баня планировалась видимо шикарная, почти 12х12 метров. Такими размерами можно дом построить. Что новый хозяин и решил сделать. Превратить эти, когда-то возведенные стены в будущий дом. Но для этого нужно было сделать проект и учесть то, что уже стояло.

Вот живое фото, как выглядит эта постройка:

Фото уже возведенных стен с террасной площадкой. Сохранился даже первоначальный план бани, которая планировалась. Согласно ему можно сориентироваться по размерам возведенных стен. Хотя делая проект по готовому фундаменту или строению лучше всегда все эти размеры проверить и снять заново. В процессе строительства они могли измениться, где-то немного, где-то, возможно, значительно. Поэтому все это нужно учитывать. Здесь уже нет безграничного полета фантазии и приходится опираться на готовые размеры и несущие стены. Перегородки уже не столь важны, их можно поставить где угодно.

Предполагаемый план бани, который хотели построить.

Может быть вам пригодиться.

План бани планируемый.

Но в результате планы построить эту баню не состоялись и из нее был сделан эскизный 3D проект двухэтажного дома.

Что получилось, можете посмотреть и взять себе на вооружение. По фото видно, что кладка стен выполнена из кирпича "Порикам", поэтому в проекте запланировали стены потом оштукатурить, иначе вид у них не презентабельный. Дополнительно предложено сделать декоративную отделку под кирпич, местами, чтобы было красивее. Внешний вид дома - это как обложка для конфеты. Создает первое впечатление и отношение "нравится" или "не нравится". Хотя в первую очередь проектируется, конечно, планировка и только потом делается отделка, в частности внешняя, все равно всегда представляется как дом выглядит снаружи.

Поэтому посмотрите что получилось в результате.

3D визуализация проекта

3D визуализация проекта

3D визуализация проекта

3D визуализация проекта После внешнего вида дома, если он нам понравился, нас обычно интересует планировка. Сколько комнат, что есть и где- что расположено. Площадь, размеры и т.д. Новые планы этажей получились следующие.

План 1-го этажа.

План 1-го этажа в проекте Первый этаж поделился на несколько помещений. Начинается вход с большой веранды, площадью 30,5 кв.м. Раньше, здесь должна была быть веранда для отдыха после бани. Ну теперь будет терраса, тоже хорошо. А с веранды мы уже попадаем в холл, площадью 4,64 кв.м. С холла вход в большую гостиную - 41,08 кв.м. Как такого коридора никакого нет. Помещение гостиной полностью открытое пространство. И с него уже можно попасть на кухню, площадью 21,29 кв.м., в санузел - 10,94 кв.м. или поднять по лестнице на второй этаж, где находятся спальные комнаты. Кухню сделали все-таки отделяемую от гостиной. Вход через двери, которые можно закрыть при необходимости. И кстати с гостиной можно непосредственно попасть сразу на веранду-террасу.

План 2-го этажа.

План 2-го этажа По лестнице мы попадаем на второй этаж. Холл, площадью 24,12 кв.м. Такой большой, потому что в холле место для отдыха, диван с креслами. Отсюда еще можно выйти на большой балкон-террасу - 37,93 кв.м., которая находится над верандой 1-го этажа. На втором этаже получаются три спальни: две по 16 кв.м. и одна 15,65 кв.м. У каждой спальни есть большое окно и из одной из спален тоже можно выйти на большую террасу второго этажа. В плане примерно расставлена мебель.

Планировку, кстати, можно посмотреть в 3D.

Это удобно тем, кто чертежи и планы плохо понимает. А в таком виде намного нагляднее.

Планировка в 3D

Планировка в 3D

Планировка в 3D Почему сначала проектируется планировка, а потом внешний вид дома. По планировке мы стараемся создать необходимое количество комнат и подсобных помещений. Исходя их этого, размещаем окна и двери. И тут еще задача разместить их так, чтобы было удобно для размещения мебели. но и чтобы они на фасадах размещались симметрично друг друга и "не плясали", а то будет не красиво.

Другие варианты внешней отделки дома.

При проектировании внешнего вида этого дома было предложено ещё два других варианта - штукатурка без декоративного камня. Первый - когда вместо камня такая же штукатурка, только окраска в другой цвет, чуть темнее основного. Это скажем более дешевый вариант.

Вариант штукатурки двухцветной. Второй - еще упрощен. Если в предыдущем варианте было два цвета штукатурки плюс белая отделка вокруг окон и в местах соединения цветов. То здесь применено всего два цвета штукатурки: белая и бежевая. Это гораздо упрощает сам процесс выполняемых работ и будет еще дешевле.

Так это будет выглядеть с белым цветом.

Вариант штукатурки двухцветной, с белым цветом. Визуализация дает возможность посмотреть и сравнить как будут выглядеть все варианты и принять решение.

Результат.

Вот такой получился четырех-комнатный двухэтажный дом с 3-мя спальнями, гостиной и двумя большими террасами. Можно и еще одну спальню на втором этаже сделать, если не выполнять такой большой холл, перегородить и будет четыре спальни. Проект этого дома выполнен по желанию заказчика. Ваше мнение по планировке, внешнему виду и другим каким-то параметрам может отличаться. Но это нормально. Каждый хочет, чтобы дом был индивидуальным. Но что-то для себя вы взять можете.Проект выполнен в программе ArchiCAD.