Жадность: обратная сторона красоты и странностей петербургских домов

Уже не первую неделю обсуждается слово, произнесенное премьером Мишустинымв отношении частных предприятий: производителей и торговых сетей. Впервые с такой высокой трибуны названо слово, которое характеризует суть капитализма – ЖАДНОСТЬ. Слово, может, и не очень плохое, но точное. Просто капиталист всегда будет стремиться получить максимальную прибыль, пока не упрётся в ограничения. Это и есть жадность без всяких эмоциональных оценок.

Дом Мурузи, Литейный пр., 24 (фото из открытых источников) Одним из самых прибыльных бизнесов в дореволюционном Петербурге было строительство доходных домов. Их строили, перестраивали, надстраивали. Застраивали сквозные, сдвоенные и строенные участки, подчас с причудливой геометрией. В доходные дома перестраивали дворянские особняки. В результате к началу 20-го века вся центральная часть Петербурга была застроена домами, многие из которых сегодня поражают горожан и туристов. Но если вдуматься, то многое из того, чем мы сегодня восхищаемся, служило одной единственной цели: увеличению прибыли домовладельцев. То есть обратной стороной красоты и странности знаменитых доходных домов была та самая «жадность». В самом незлом значении слова.

Башенки угловых домов

Доходные дома, которым повезло оказаться на угловых участках, владельцы домов старались украсить башенками. На них не распространялось ограничение по высотности зданий в северной столице (23 метра – высота Зимнего дворца). Во-первых, многие башни строились жилыми, а лишние метры никогда не помешают. Во-вторых, эти надстройки служили ориентиром. Да, к концу 19-го века в Петербурга уж сложилась современная нумерация домов (улица+дом). Но в качестве словесного ориентира удобно было отсылать к узнаваемыми всеми дому. Например, «дойди до дома Иоффа» (тот, что является доминантой «Пяти углов»). Или «живу у дома Мурузи». Многократное повторение в обиходе названия дома и фамилии владельца было лучшей рекламой.

Дом Иоффа, Загородный пр., 11 (фото из открытых источников) В Москве такую роль испокон веков играли колокольни многочисленных храмов, каждый из которых имел уникальное название («Никола в Песках», «Троица на Грязех» и т.д.). Сейчас в качестве естественной координатной сетки города мы используем станции метро («живу на Нарвской», «Работаю на Петроградской»).

Декор фасада

О том, как стремились украсить фасады своих домов владельцы, можно говорить бесконечно. Многие из строений выглядят как дворцы. Каких только стилей не встретишь: неоготика и неоренессанс, неоклассицизм и неромантизм, модерн европейский и модерн северный. Эркеры и балясины, колонны и сандрики, атланты и кариатиды. Эти украшения кажутся ненужной тратой. Ведь с точки зрения капиталиста дом должен стоить как можно дешевле. Смысл тратиться на украшение и дорогих архитекторов? В логике капиталиста «дома для сдачи» должны бы выглядеть как сегодняшние «человейники» в новостройках! Но в ход шли даже такие довольно дорогие приемы отделки как мозаичные панно. Например, на доходном доме Лейхтенбергского.

Доходный дом Лейхтенбергского, Б. Зеленина ул., 28 (фото из открытых источников) Домовладельцы прекрасно знали, что индивидуальный декор окупится более высокой ставкой аренды. Состоятельная публика ценила богато украшенные дома. К тому же дом с необычным декором, как и «дом с башенкой», вполне мог опять же стать ориентиром, даже если он и не угловой. А уж если доходный дом был угловой и с декором, то он становился главным ориентиром района. Таков, например, «Дом Розенштейна» или просто «Дом с башнями» (арх. А.Е. Белогруд, 1913-15)

Дом с башнями, Каменноостровский пр., 35 (фото Alexander Y. Potekhin) Иногда домовладельцы ухитрялись одновременно и сделать узнаваемый фасад, и сэкономить на отделке! Решением была причудливая кирпичная кладка «а-ля рус». Таков, например, дом Штраусса на Васильевском острове.

Дом Штраусса, 2-я линия В.О., 9 (фото из открытых источников) Красиво, узнаваемо, недорого. Кстати, и расходы на содержание кирпичного фасада намного меньше, чем например, оштукатуренных стен. Но при этом декоративность доходных домов, независимо от выбранной технологии, обычно лицемерна. На отделке стен, выходящих во двор, домовладельцы экономили, покрывая их дешевой штукатуркой, окрашенной в желтый цвет. Вы будете очень сильно удивлены, если заглянете во дворы даже красивейших доходных домов.

"Толстовский дом", наб. Фонтанки, 54-56 (фото Potekhin) Редким исключением здесь может служить «Толстовский дом». Но его особенность в том, что он выходит на две улицы и образует внутри себя фактически переулок. Поэтому фасады, выходящие в него, оказываются парадными, следовательно требующими декора. Очень кстати пришелся модный в начале 20-го века стиль «северного модерна». Он сочетал в себе оригинальность, рациональность и ... умеренную стоимость!

Дом Путиловой - пример эффектного и экономного северного модерна, Большой пр. П.С., 44 (фото из открытых источников) На деле это было предчувствие конструктивизма, стиля, который придет в Ленинград уже после революции, тоже на волне экономии.

Дворы-курдонёры

Нередко в доходных домах архитекторы устраивали дворы-курдонёры, придававшие поистине королевский вид. Курдонёр (по-французски «двор чести») – изначально двор перед дворцом, ограниченный боковыми флигелями. Такие появились еще при Людовике XIII. Курдонёры и сегодня выглядят очень привлекательно. Есть в них что-то от знаменитых дворцов, а что-то от московских городских усадеб, в которых главный дом «утапливался» в глубину сада. Красивым примером является «Дом Лидваля», построенный знаменитым шведско-русским архитектором для своей матери.

Дом Лидваля, Каменноостровский пр., 1-3 (фото Г. Александрова) Но в доходных домах назначение курдонёра при всей его эффектности довольно прозаичное – увеличить количество комнат, выходящих окнами на улицу, а не во двор-колодец. Такие комнаты стоили заметно больше и поднимали доход домовладельцев.

Дворы-колодцы, световые дворы, закутки

Многих туристов привлекают сегодня дворы-колодцы, через лабиринт которых можно совершать довольно значительные марш-броски. То, что тесные дворы были следствием желания домовладельцев максимально застроить свой участок, всем известно. Если бы не было ограничений, не исключено, что земельный надел застраивали вообще целиком! Еще большими точками притяжения туристов и фотографов сегодня являются так называемые световые дворы.

Световой двор (фото из открытых источников) Это совсем небольшой «колодец» внутри доходного дома, в который вообще невозможно никак попасть, кроме как через одну из квартир (часто только через окно). Такие световые дворы имели простое назначение – они увеличивали количество комнат с естественным освещением, что опять же повышало суммарную стоимость аренды. И еще один элемент двора практически любого доходного дома – это «закутки».

Закуток в доходном доме Гордзялковского, ул. Ивана Черных, 2 (фото из открытых источников) В стыке стен устраивали своеобразные «полуколодцы». Обычно один, реже два и больше. Даже экскурсоводы спорят, для чего они были нужны. Но самым разумным представляется то, что этот закуток нужен был для кухонных помещений. В них через окна попадал свет, а выходили неприятные запахи. Удобен был закуток и для подъема в кухни дров, воды и прочих хозяйственных грузов с помощью веревок или лебёдок.

Высокие потолки

Нас и сегодня удивляют высокие потолки в старых домах. Если посмотреть на бизнес глазами владельцев домов, то вроде как неразумно делать такие высокие потолки. В самом деле дома с высотой 23 метра можно было бы строить не шести-семи, а восьмиэтажными.

Обстановка доходного дома Елисеевых (фото из открытых источников) Наверное, бы и делали, но тут было гигиеническое ограничение. Дома отапливались печами и при их использовании (особенно при неполном горении) образовывался угарный газ. Будучи (в отличие от углекислого газа) легче воздуха, он скапливался под высоким потолком и, не попадая в дыхательные пути жильцов, постепенно выветривался. Конечно, это не относилось к комнатам, которые сдавались совсем уж для бедной публики на чердаках и мансардах.

Эркеры

Еще одна «фишка» петербургских домов – эффектные выступы на фасадах. Особенно красивы угловые эркеры.

Дом Капустина, наб. Фонтанки, 159 (фото из открытых источников) Тут все понятно: красота сочетается с прибыльностью. За счет эркера (то есть за счет нависания над общественным тротуаром), увеличивается площадь комнаты. Заодно она становится светлее, что в петербургских широтах очень важно, особенно зимой.

Витражи

Витражи – это отдельная «песня». До сих пор восхищаешься, как эти чудеса из цветного стека могли сохраниться за сто с лишним лет, пережив блокаду с ее нещадными бомбежками и артобстрелами.

Витраж в подъезде дома Ковенский пер., 17 (фото https://vk.com/vitroart) Витражи как художественный прием известны достаточно давно, наверное, с того момента, как люди научились получать цветное стекло. Долгое время витражное искусство было доступным только для хозяев больших и малых дворцов. Но постепенно технология становилась доступнее по цене, и на нее обратили внимание владельцы домов. Витражами стали украшать парадные лестницы доходных домов. Для чего? Конечно, для красоты, но и не только! Витражи делали более привлекательным (или попросту закрывали) вид во внутренние дворы, где находились хозяйственные постройки, выгребные ямы, иногда разворачивались не очень привлекательные сцены городской жизни. Возможно, именно этот факт уберег многие витражи от разрушения во время блокады. До витражных окон, выходящих во двор, не доходили разрушительные взрывные волны.

Дома-утюги, дома-стены, дома-кольца

Достойным объектом для художников и фотографов становятся дома-утюги, то есть дома с острым или тупым углом двух стен, выходящих на разные улицы. Такие сложные конфигурации опять же связаны с желанием максимально застроить купленный участок.

Дом-утюг Кудрявцевой, наб. Фонтанки, 199 (фото из открытых источников) Жадность здесь была и со стороны городских властей, которые под застройку отдавали участки с неудобной конфигурацией, в которых для общей пользы лучше было бы устроить сквер. Так и появились дома-утюги, дома-стены и даже дома-кольца. Вот такие есть, в числе прочих, причины красоты и странности петербургских доходных домов. Что не мешает нам наслаждаться завораживающим миром исторической застройки Северной Пальмиры. Источник: наш блог в instagram Будем рады, если Вы поставите статье "Нравится" и подпишитесь на наш канал! Каждый день мы публикуем новые интересные статьи!