Сегодня расскажу вам, что бывает, когда вы сами выставляете квартиру на АВИТО.

⠀
Итак, вы разместили объявление:
⠀
🔹В первую неделю у вас шквал звонков и много просмотров объявления. Но не обольщайтесь! Это агенты, они ищут себе работу. И даже если вы напишите: «Агентам просьба не беспокоить», вам всё равно позвонят, придут, сфоткают или «дернут» ваши фотки из объявления.
⠀
Так на холодную многие умеют искать клиентов и наполняют свои базы реальными объектами. Следите за этим, если в первые дни покупатель не нашёлся, то 👇🏼
⠀
🔹во вторую неделю ваше объявление множится на сайтах с разбросом в цене. Один агент захочет сделать цену ниже, чтобы продать быстрее, а другой поставит дороже. Поток звонков на ваше объявление значительно снижается.
Покупатели видят одно и то же предложение от разных агентств думают,
🤔что в этом доме что-то слишком много квартир продаётся, что-то здесь не так (покупатель просто не увидел, что это одна и та же квартира).
⠀
🤔Продавец обманывает агентов, значит и меня обманет (понял, что объявлений много, а квартира одна).
⠀
🤔 Не могу ни от кого добиться нужной информации, агенты не владеют информацией, говорят разное и цены разнятся (поверьте, это правда так, слышал неоднократно от своих покупателей).
⠀
Что будет дальше❓
Если цена завышена, а квартира не привлекательна, сделаны плохие фото, написан неправильный текст, нет важных акцентов для рекламных площадок, нет анализа спроса, нет портрета потенциального покупателя и много ещё чего нет, то продажа встанет, а агенты про вас быстро забывают. Ведь у вас с ними нет договора, а у них нет гарантий оплаты своего труда и они дальше ушли искать другие варианты.
⠀
Продать на АВИТО легко недорогую вещь, недвижимость не из этой категории. Именно поэтому я советую не быть самому себе риэлтором, а обращаться за помощью к специалистам.
⠀
Я всегда рад помочь и ответить на все интересующие вас вопросы, достаточно оставить «❓» в комментариях и мы с вами свяжемся.