✔️ Состояние дома и общественных пространств
Речь идет о дворе, лестничных клетках, площадках и лифтах — местах, где бывают все жильцы дома. Уточните, когда в последний раз был проведён капитальный ремонт и был ли он вообще.
✔️ Фасад дома
На нем не должно быть трещин, расслоений кирпича и других визуальных дефектов. Если рядом идет ремонт, поинтересуйтесь, что именно ремонтируют, возможно, в доме проблемы с коммуникациями.
✔️ Наличие парковки
Уточните, есть ли она вообще и сколько на ней свободных мест.
✔️ Курение в подъезде
Можно понять по запаху и наличию пепельниц.
Переходим к состоянию квартиры ⤵️
Даже если внешне квартира выглядит хорошо, в ней могут быть проблемы. Начните осмотр с коммуникаций.
✔️ Вода и отопление
Проведите осмотр на наличие ржавых потеков рядом с радиаторами и техническими соединениями; проверьте напор в кранах и температуру воды на максимуме, как смывается вода в унитазе; зимой потрогайте батареи и посмотрите, есть ли запирающий вентиль.
✔️ Электричество
Посмотрите, все ли розетки и выключатели в исправном состоянии, нет ли признаков нагара.
✔️ Газ
Проверьте, установлен ли рабочий счетчик и уточните, как часто происходит поверка газовой службой.
✔️ Вентиляция
Закройте входную дверь, откройте окно и приложите лист бумаги к вентиляционному отверстию — он должен к ней притянуться. На проблемы с вентиляцией может указывать плесень в ванной и неприятные запахи.
Далее переходим к стенам, полу и потолку. При осмотре вам сразу будут видны дефекты, если таковые имеются. Оконные рамы и балкон также не стоит упускать из вида.
Если вы находитесь в поисках жилья или давно пытаетесь продать свою квартиру/дом, воспользуйтесь удобным сервисом nado.Info 🌐
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев