✅ Дом должен располагаться на территории Российской Федерации.
✅ Дом должен быть изолированным и отдельно стоящим, пригодным как ПМЖ.
✅ Количество этажей до 3-х.
✅ Дом должен являться жилым помещением, то есть соответствовать всем нормам: СНиП, СанПиН, положения Жилищного кодекса. а именно:
🔸 дом должен располагаться в жилой зоне;
🔸 дом должен иметь инженерные системы отопления, водоснабжения, электричества, вентиляции;
🔸 иметь естественное освещение сквозь окна;
🔸 в газифицированных районах необходимо проведение газоснабжения;
🔸 в поселениях без централизованных инженерных сетей допускается покупка дома без водопровода и канализации.
🔸 Удовлетворительное техническое состояние, наличие основных конструктивных элементов: крыша, стены, фундамент.
🔸 Фундамент любой кроме дерева.
🔸 Материал стен любой.
🔸 Отсутствие решения о признании дома ветхим и аварийным. Не допускается покупка дома в аварийном состоянии или требующего капитального ремонта.
🔸 Процент изношенности дома не должен превышать 50%. Указан в техническом паспорте на дом. Износ растет за год в среднем на 2%.
✅ Дом должен находиться на территории со следующими видами разрешенного использования (ВРИ):
Индивидуальное жилищное строительство(ИЖС) — территория для строительства частного дома высотой до трех этажей, выращивания сельскохозяйственных культур, размещения гаражей и подсобных сооружений.
✅ Личное подсобное хозяйство(ЛПХ) — участки для возведения жилого дома, ведения сельского хозяйства (выращивание сельхоз продукции, а также разведение животных), строительства гаражей и других вспомогательных зданий.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев