🔧 5 мифов о капитальном ремонте, в которые до сих пор верят

📌 Миф 1: «Капремонт обязательно делают по первоначальному плану - ничего изменить нельзя»
❌ На самом деле, можно.
Программа капитального ремонта в Сахалинской области была сформирована более 10 лет назад на основе данных об износе элементов домов (фасадов, крыш, лифтов, инженерных сетей и т. д.), ранее проведённых ремонтах и сроке эксплуатации многоквартирных зданий.
Однако ежегодно региональная программа и краткосрочный план на предстоящий год актуализируются. При этом из программы могут быть исключены аварийные дома, добавлены новостройки, а сроки капремонта отдельных зданий могут быть перенесены на более ранние — если такое решение принято специальной комиссией по результатам обследования.
Таким образом, актуализация затрагивает как региональную программу в целом, так и краткосрочный план на предстоящий период.
📌 Миф 2: «Фонд сам решает, кого нанимать»
❌ Всё в соответствии с конкурсными процедурами.
Подрядные организации выбираются строго по результатам аукционов или конкурсов. Участвуют только проверенные компании, включенные в реестр квалифицированных подрядчиков, соответствующие определенным требованиям.
📌 Миф 3: «Если в доме уже делали капремонт крыши, то капремонта фасада уже не будет»
❌ Ремонт делается поэтапно.
Крыша, фасад, лифты, инженерные сети - всё это ремонтируется с разной периодичностью и имеет разную степень износа. Программа формируется на 30 лет, и в неё включаются все элементы, нуждающиеся в обновлении.
📌 Миф 4: «Если я уехал в отпуск, ремонт остановится»
❌Капремонт продолжится
При капитальном ремонте крыши, фасада, подвального помещения, лифта и фундамента ваше присутствие не требуется. Однако при ремонте инженерных сетей необходим доступ к стоякам, проходящим через вашу квартиру.
В таком случае вы можете:
🔸обеспечить доступ в ваше отсутствие, договорившись с родственниками, друзьями или соседями
🔸заранее обсудить график работ с подрядчиком - это оптимальный вариант при начале ремонта
Завершение работ выгодно всем:
🔺подрядчику - чтобы уложиться в сроки, установленные контрактом
🔺собственникам - чтобы решить проблемы с инженерными сетями
📌 Миф 5: «После капремонта можно не беспокоиться лет 50»
❌ Увы, нет.
Срок службы конкретного конструктива во многом зависит от качества технического обслуживания и содержания. За состояние дома после капремонта отвечает управляющая организация, и регулярная профилактика, техобслуживание, текущий ремонт, грамотное содержание важны и могут продлить срок службы конструктива.
#КапитальныйРемонт #ФондКапремонта #Сахалин #ЖКХ #Мифы