У каждого банка есть собственные критерии оценки надежности заёмщика.

Но если в общих чертах, то, прежде чем одобрить заявку на ипотеку, банк проводит 3 этапа проверки.
▫️Скоринг (оценка кредитных рисков).
В офисе или на сайте банка вы заполняете анкету с основной информацией: паспортные данные, доход, стаж, место работы.
Скоринговая система анализирует эти данные и рассчитывает, сможете ли вы платить по кредиту.
Программа автоматически отсеивает клиентов, которые не соответствуют требованиям банка или обладают повышенным кредитным риском.
▫️Собеседование с менеджером.
При подаче документов кредитному специалисту он оценивает Вас как человека: обращает внимание на внешний вид, речь, манеру держаться.
Если его что-то насторожит, он может сделать в анкете отметку «подозрительный», и Вас будут проверять тщательнее. Поэтому отнеситесь к этой встрече серьезно👌🏻
▫️Проверка Службой безопасности.
Служба безопасности проверяет подлинность документов и указанных сведений:
- работу и доход (зарегистрирован ли работодатель, совпадает ли адрес и т.д.);
- кредитную историю;
- репутацию (наличие судимостей, публикации в прессе и даже соцсети).
После завершения проверки Служба безопасности передаст документы и результаты анализа в кредитный комитет банка, который и принимает окончательное решение.
✔️Обычно банк принимает решение за 3-4 дня, в редких случаях - за неделю-две.