🙅‍♀️Штрафы за остекление балконов с марта 2022 года распространят на юридических лиц

🔹Данные штрафы за остеклённые балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. Это разъясняет Минстрой РФ. Надзорные органы и сейчас имеют право применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также региональных правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий.
🔹Напомним, требования о поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, запрет на несанкционированные переустройство и перепланировку содержатся в действующих Правилах пользования жилыми помещениями, утверждёнными Правительством РФ ещё в 2006 году. С 1 марта 2022 года это постановление утратит силу и вступит в силу приказ Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».
🔹В чем ключевое отличие от действующих правил? Согласно документу, требования к пользованию жилыми помещениями предъявляются не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений. По действующему федеральному законодательству к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. Поэтому парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна — все это относится к личному имуществу. Его собственник содержит самостоятельно.
🔹Например, граждане могут заменять старые окна и балконные двери на новые с улучшенными качествами теплопроводности. Они также вправе утеплять стены разрешенными материалами, устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.
🔹Однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта РФ. Санкции за их нарушение, если такие акты были приняты, устанавливаются на местном и региональном уровнях. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания.
#штрафы2022
#остеклениебалконов
#городахтубинск
#астраханскаяобласть