В связи с вступившими в силу изменениями в законодательстве с 1 июля средства материнского капитала могут перечисляться на счета эскроу в счет уплаты цены по договору участия в долевом строительстве – информирует региональное отделение ПФР.

❗Проекты российских новостроек переведены на схему финансирования через эскроу-счета. Перевод на новую схему касается не только новых проектов, но и тех, которые были начаты до 1 июля 2019 года. Система эскроу-счетов предполагает, что покупатель квартиры переводит средства не напрямую застройщику, а на специальный застрахованный счет в банке, который выдает их застройщику только после ввода дома в эксплуатацию.
✅ Условие по перечислению средств материнского капитала на счет эскроу в счет уплаты цены по договору участия в долевом строительстве может быть прописано как в самом договоре, так и в отдельном документе. Семья представляет в терорган ПФР копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию и содержащего положения о порядке перечисления денежных средств.
Договор счета эксроу является трехстронним: банк - дольщик - застройщик. Последнему после завершения строительства жилья передаются заблокированные на счете эскроу средства. Указанный счет с одной стороны обеспечивает сохранение средств дольщика, с другой стороны – застройщик получает эти средства при выполнении своих обязательств по строительству, которые прописаны в договоре долевого участия.
Таким образом, владельцы сертификатов, желающие с привлечением средств господдержки приобрести строящее жилье, участвуя в долевом строительстве, могут реализовать свое право на распоряжение средствами МСК.
Для тех, кто еще только планирует, напоминаем. Для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2021 года. При этом само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.
Размер материнского капитала в 2019 году составляет 453 тыс. руб.
Источник - pfrf.ru Консультацию Вы всегда можете получить у нас ▶️ www.ksk39.ru #маткапитал #ипотека #жкянтарь #тихорецкая #жклето #квартиравкалининграде #купитьквартиру #материнскийкапитал #новостройки #новостиипотеки #ксккалининград #кскнедвижимость