🏡 Почему площадь здания (жилого дома) в ЕГРН и тех.

паспорте иногда различается?
Требования к точности и методам определения площади здания, сооружения, помещения, машино-места для технического и кадастрового учета отличаются.
Поэтому на один и тот же объект недвижимости в ЕГРН и техническом паспорте могут быть указаны разные площади.
Так например, при постановке здания (жилого дома) на кадастровый учет площадь этажа здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Т.е. площадь, занимаемая внутренними перегородками, также включается в площадь здания.
Площадь жилого или нежилого здания, сооружения определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли.
Площадь многосветных пространств (многосветных помещений, атриумов, проемов в перекрытиях, а также лифтовых и других шахт) включается в площадь только нижнего по отношению к такому пространству этажа жилого или нежилого здания, сооружения.
Все подробности здесь 👇🏻 https://kadkvartal.ru/main/tpost/0uli8e4ma1-pochemu-ploschad-zdaniya-zhilogo-doma-v