Как присвоить адрес земельному участку

Адрес – одна из основных составляющих сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости, однозначно определяющая положение объекта на территории. Адрес уникальная и неповторяющаяся характеристика объекта недвижимости.
Решение о присвоении адреса объекту недвижимого имущества, в том числе земельным участкам принимается органом местного самоуправления. Для присвоения адреса собственнику земельного участка следует обратиться в местную администрацию по местонахождению земельного участка.
Сведения о присвоении адреса муниципалитет передает в Государственный адресный реестр, после чего региональный Росреестр вносит в ЕГРН сведения об адресе объекта недвижимости в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
Собственнику земельного участка не требуется самостоятельно дополнительно вносить сведения об адресе объекта в ЕГРН.
После внесения адреса в ЕГРН актуальный адрес земельного участка отображается на Публичной кадастровой карте Национальной системы пространственных данных ( https://nspd.gov.ru/ ).
Проверить сведения о присвоенном адресе можно также посредством сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра ( https://rosreestr.gov.ru/ ).
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Площадь земель населенных пунктов и земель промышленности Новосибирской области увеличилась
Земли, находящиеся в пределах Новосибирской области, составляют ее земельный фонд.
Площадь земель региона – 17775,6 тыс. га, все земли распределены по категориям. Основную часть занимают земли сельхозназначения – 62,4% и земли лесного фонда – 26,1%.
За 2024 год площадь земель населенных пунктов, в том числе сельских населенных пунктов, увеличилась на 9,8 тыс. га за счет земель сельхозназначения, теперь она составляет 154,3 тыс. га. Наибольший рост отмечается в сельских населенных пунктах Коченевского и Тогучинского районов (на 4,4 и 4,0 тыс. га). Площадь городских населенных пунктов 128,1 тыс. га, наибольшую площадь занимает областной центр – город Новосибирск, его площадь 50032 га (39,2 % от площади городских населенных пунктов).
Площадь земель сельхозназначения (11096,3 тыс. га) в течение 2024 года снизилась на 9,9 тыс. га в 14 районах области: Искитимский, Колыванский, Коченевский, Краснозерский, Кыштовский, Маслянинский, Мошковский, Новосибирский, Ордынский, Северный, Сузунский, Тогучинский, Усть-Таркский, Черепановский районы. Это связано с переводом земель в другие категории – в земли населенных пунктов, в земли промышленности и иного специального назначения.
Площадь земель промышленности и иного специального назначения (129,6 тыс. га) в течение года увеличилась на 0,6 тыс. га за счет перевода земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, наибольший рост отмечается в Новосибирском (на 0,2 тыс. га) и Черепановском (на 0,1 тыс. га) районах.
Площадь земель лесного фонда за год не изменилась – 4629,7 тыс. га, лесные площади составляют 59,9% всей площади лесного фонда, болота – 36,5%, остальная часть – это сельхозугодья (кормовые угодья, пашни), земли под дорогами и другие. Больше всего земель лесного фонда (67,2%) сосредоточено на севере области: в Колыванском, Кыштовском, Северном, Убинском районах.
Треть всех земель в Новосибирской области принадлежит гражданам – 5469,2 тыс. га, за 2024 год рост на 0,8 тыс. га. Наибольшая доля земель в распоряжении граждан отмечена в Баганском, Доволенском, Здвинском, Карасукском, Краснозерском, Купинском, Татарском районах области.
За 2024 год увеличилась площадь земель в собственности юридических лиц на 7,1 тыс. га. Большая часть земель в собственности юридических лиц зафиксирована в городах Обь, Новосибирск, Искитим, Бердск, Барабинском, Искитимском, Мошковском, Сузунском и Тогучинском районах области.
Общая площадь земель, которыми распоряжается государство и муниципальные образования, за прошедший год уменьшилась на 7,9 тыс. га. Наибольшая часть таких земель расположена в Северном, Колыванском, Кыштовском, Убинском районах, городах Татарск, Барабинск и Куйбышев.
Новосибирский Росреестр ежегодно готовит доклад о состоянии и использовании земель Новосибирской области, с докладом за 2024 год можно ознакомиться в региональном блоке официального сайта Росреестра в сети Интернет https://rosreestr.gov.ru/ в разделе «Открытая служба» / «Статистика и аналитика» / «Землеустройство и мониторинг земель» / «Мониторинг земель».
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
С начала года в новосибирский Роскадастр поступило 1,8 тыс. запросов на получение землеустроительной документации
С января по июнь 2025 года жители региона запросили в новосибирском Роскадастре 1791 документ из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Спрос на оказание услуги вырос на 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
ГФДЗ включает в себя землеустроительные дела, материалы межевания, оценки качества и инвентаризации земель, почвенных геоботанических обследований, а также проекты территориального землеустройства, картографические материалы и другие сведения.
Материалы фонда запрашивают физические и юридические лица, органы власти, органы местного самоуправления в различных ситуациях: решение земельных споров, уточнение местоположения границ участков, исправление реестровых ошибок. Сведения ГФДЗ предоставляются бесплатно.
Наиболее популярным у новосибирцев является электронный способ получения материалов ГФДЗ. Доля таких запросов выросла на 23%: с 61% в первом полугодии 2024 года до 84% в январе-июне 2025 года.
Жители Новосибирской области могут запросить сведения ГФДЗ несколькими способами:
- на портале Госуслуг, выбрав услугу «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»;
- посредством «Почты России»: 630087, г. Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, д.167, каб.703;
- лично в офисе филиала Компании по адресу: г. Новосибирск, ул. Дачная, 60, предварительная запись с 8.00 до 12.00 по тел. 8 (383) 349-95-69, доб.4102 или 8 (383) 349-97-89.
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Новосибирской области.
Упрощена процедура выдела долей в счет материнского капитала
С 7 июля 2025 года упрощена процедура выдела долей в праве на жилое помещение в счет материнского (семейного) капитала.
Теперь если на покупку, строительство или реконструкцию жилого помещения под залог использовались средства материнского (семейного) капитала, для оформления права общей долевой собственности на такое помещение до момента погашения регистрационной записи об ипотеке согласие залогодержателя не требуется.
Напомним, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное, построенное или реконструированное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги) и детей. Размер долей в праве определяется по письменному соглашению указанных лиц.
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области