Трейд-ин в недвижимости

Многие застройщики на время экономической турбулентности приостановили направление трейд-ин, но мы видим перспективы этой схемы и уверены, что она будет пользоваться повышенным спросом.
👉Суть трейд-ин в том, что покупатель отдает старый товар в зачет стоимости нового. Таким образом можно приобрести оборудование, телефон, автомобиль, квартиру.
На рынке недвижимости практикуют две схемы трейд-ина.
▶️ Трейд-ин турбо – система быстрого выкупа, которая будет полезна покупателям без первоначальных средств и с задачей оперативно решить квартирный вопрос. Минус такой схемы – потеря в цене для покупателя. Но если клиент соглашается с предложенной ценой, его недвижимость покупается в течение 3-5 дней, и вырученные средства идут в счет оплаты новой квартиры – то есть вы оперативно сможете зафиксировать цену новостройки.
▶️ Трейд-ин классик – традиционная схема. В этом случае квартира выставляется на продажу и может продаваться сроком от 3 до 12 месяцев. Чтобы купить новую квартиру по этой схеме вам понадобится первый взнос, как правило, не меньше 10%, после чего вы оформляете покупку новой квартиры, а старую начинают продавать. Если по какой-то причине сделка разваливается, застройщику придется вернуть первый взнос, а вам оплатить услуги агентам.
Каждый застройщик устанавливает свои правила трейд-ин, по которым ему удобно работать, чаще всего для этого привлекаются агентства недвижимости.
Высокие ставки ипотеки на вторичном рынке заметно снижают спрос и усложняют продажу своей квартиры. Трейд-ин для многих клиентов, которые хотели бы увеличить имеющуюся жилплощадь, может стать единственным реально доступным инструментом покупки новой квартиры.