Предыдущая публикация
В чем опасность сожительства, для защиты имущественных прав совместно проживающих.
Современное законодательство Республики Казахстан предусматривает следующие виды прав на имущество отдельных лиц – режим индивидуальной собственности, когда имущество находится в полном обладании и распоряжении одного конкретного лица и при распоряжении им не требуется получать согласие третьих лиц или государства, а также режим общей собственности, подразделяющийся на общую долевую собственность – когда вещью обладают два и более лица и их доля в праве на вещь строго определена, и общая совместная собственность – то есть, режим собственности, возникающий по умолчанию между супругами или членами крестьянского хозяйства, при котором доли сособственников не установлены и для их последующего определения необходимо заключать соглашение или обращаться в суд.
Однозначно наиболее удобным режимом права на имущество видится режим индивидуальной собственности, когда человеку не требуется при пользовании или распоряжении вещью заручаться согласием сособственников, однако, жизненные реалии диктуют обоснованную необходимость в наличии режима общей долевой и совместной собственности, последний вид имеет наибольшее распространение в сфере брачно-семейных правоотношений и на нем хотелось бы остановиться подробнее.
Режим общей совместной собственности возникает между супругами в отношении приобретенного ими имущества по умолчанию в связи с регистрацией ими брака. Удобство данного режима состоит в отсутствии необходимости производит регистрацию имущества за обоими супругами сразу – при оформлении сделки в отношении приобретения имущества, независимо от того, на чьё имя сделка совершена, имущество считается совместно-нажитым и в его отношении будут применяться соответствующие правовые последствия. Кроме того, при распоряжении имуществом одним из супругов, если сделка по его реализации подлежит государственной регистрации и нотариальному удостоверению, нотариус и государственный орган в обязательном порядке затребуют письменное согласие второго супруга на сделку, иначе сделка не будет совершена. Если же говорить о продаже или дарении имущества, которые не предусматривают обязательного нотариального удостоверения, то второй супруг при отсутствии у него согласия на сделку, имеет право обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. В указанных выше случаях законодатель исходил из необходимости защиты наиболее слабой стороны брачных отношений – например, супруги, которая в период брака не работала и ухаживала за детьми – её доля в общем имуществе подлежит охране и судебной защите как в период брака, так и в течении трёх лет после его расторжения.
В современном мире большая часть людей в институт брака как таковой не верят и стараются не регистрировать свои брачные отношения в органах РАГС, считая это пустой формальностью и вмешательством государства в их частную жизнь.
Соответственно, бывают ситуации, когда два лица – сожители, проживают вместе в одном доме, ведут общий семейный бюджет на протяжении многих десятков лет и когда их семейная жизнь внезапно заканчивается у них возникают многие имущественные претензии друг к другу, так как на протяжении многих лет они приобретали как имущество, так и долговые обязательства и при фактическом расставании считают, что имеют либо долю в данном имуществе, либо не хотят единолично оплачивать долги, взятые в период совместной жизни в банках. В указанном случае важно понимать, что семейное законодательство Республики Казахстан, в отношении защиты имущественных прав каждого из супругов, исходит из строгого и обязательного факта регистрации брака в регистрирующем органе и только по факту регистрации брака может возникнуть режим общей совместной собственности. Вне брачных отношений данный режим невозможен и не имеет какого-либо смысла, так как государство не рассматривает сожительство в качестве брачных отношений и, соответственно, не предоставляет двум совместно проживающим лицам защиту их имущественных прав, предусмотренную семейным законодательством.
Следовательно, в рамках указанной выше ситуации, когда два лица проживали совместно долгое время, но брачные отношения не регистрировали, им будет отказано в удовлетворении их имущественных претензий друг к другу, основанных на нормах семейного законодательства. Это будет означать, что любое имущество, приобретенное в период сожительства, не будет разделено между сожителями, а будет являться собственностью исключительно того лица, на которое оно было записано, кроме того, исключается возможность раздела долговых обязательств сожителей, у сожителя отсутствует возможность признания сделки, совершенной вторым сожителем в отношении совместно приобретенного имущества, недействительной по мотивам отсутствия согласия.
Указанные случаи на практике не редкость, люди редко задумываются на годы вперед о потенциальной возможности делить какое-либо имущество с пока еще любимым человеком, что порождает большие сложности и разочарования в будущем.
Исходя из вышеизложенного, можно заключить, что для надлежащей защиты своих имущественных прав в отношении имущества, приобретенного в период совместной жизни, регистрация брачных отношений является обязательной, так как именно с такой регистрацией закон связывает возникновения между лицами в отношении их имущества режима общей совместной собственности. При этом, в случае, если лица не желают по разным рода обстоятельствам и мировоззрениям заключать официальный брак, однако, желают как совместно проживать, так и наживать общее имущество, они вправе при приобретении имущества осуществлять его регистрацию в долевом порядке сразу на себя и сожителя, что избавит их в будущем от проблем, связанных с односторонним распоряжением данным имуществом одним из сожителей. Кроме того, при оформлении долговых обязательств в банке также возможно привлекать своего сожителя в качестве созаёмщика, если заём приобретается на общие цели. Указанные конструкции позволят избежать многих неприятных ситуаций в будущем, однако, они в любом случае не предоставляют лицу такого же уровня защиты, какой предусмотрен в отношении общего имущества супругов семейным законодательством Республики Казахстан, что позволяет в конечном итоге сделать вывод о необходимости регистрации брачных отношений для обеспечения себя в будущем надёжными схемами защиты общего имущества, предоставляемыми семейным и гражданским законодательством.
Следующая публикация
Нет комментариев