💡Как присоединить балкон или лоджию к комнате

⠀
Часто встречаю красивые светлые интерьеры, где балкон или лоджия присоединены к комнате. Но я смотрю еще на это с другой стороны. Не всегда эти переделки законны.
⠀
🔹Лоджия – это помещение, которое утоплено в фасад и обычно с трех сторон окружена стенами.
⠀
🔹Балкон – это площадка, выступающая из фасада. Он примыкает к стене только одной стороной.
⠀
❓Как присоединить балкон к комнате? Никак. Чтобы балкон присоединить, его сначала нужно утеплить и остеклить, а это слишком большая нагрузка.
⠀
❓Как присоединить лоджию к комнате?
Начну с того, что лоджия – холодное помещение. Ее присоединение к квартире нарушает тепловой контур дома. И если несколько жителей уберут двери и окна, то холоднее станет во всем доме. А там и конденсат, и плесень.
⠀
В некоторых регионах лоджию присоединить все еще получится, но не везде Но кое-что сделать все-таки можно😉
⠀
✅ Лоджию можно остеклить и утеплить, провести туда электричество. Но чаще всего нужно согласовывать эти изменения как переустройство.
⠀
✅ Отапливать лоджию можно электрическим теплым полом или обогревателем.
⠀
🤔Но как тогда присоединяют лоджии во всех этих красивых проектах? Просто берут и делают. Но знаете, последствия могут быть разными. Если слишком нагрузить конструкцию или снести несущий элемент, балкон или лоджия могут рухнуть. А если убрать оконный блок и вынести батарею на лоджию, в доме станет холоднее и появится плесень.
⠀
На перепланировку могут пожаловаться соседи или сотрудники управляющей компании. И если все изменения были внесены без согласования, хозяевам выпишут штраф и предписание вернуть как было за свой счет.
⠀
Да и продать такие квартиры сложнее. В общем, не советую я вам искать обходные пути для объединения лоджий и балконов с комнатами!
⠀
А у вас был опыт такой перепланировки?