Обязанность по внесению членских и целевых взносов распространяется на всех членов товарищества. Уставом садоводческого или огородническо­го товарищества должны быть преду­смотрены: • порядок уплаты членских взносов на расчетный счет товарищества; • периодичность (не чаще одного раза в месяц); • срок внесения членских взносов. — А какая разница между членски­ми и целевыми взносами? — Целевые — это разовые платежи, которые покрывают нерегулярные расхо­ды садового некоммерческого товарище­ства. Например, на строительство дороги, ремонт трансформаторной подстанции, газификацию. Размер и срок внесения такого взноса определяются решением общего собрания членов товарищества. А членские взносы тратятся на регу­лярные расходы товарищества: поддер­жание дороги в удовлетворительном со­стоянии, зарплаты дворникам, сторожам, оплату освещения улиц и т. д. Порядок уплаты таких взносов устанавливается уставом товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может от­личаться для отдельных владельцев дач. В расчетах разрешено учитывать только два параметра: площадь участка и (или) суммарную площадь объектов недвижи­мого имущества, расположенных на нем. Практически в любом СНТ есть не­сколько дачников, у которых земельные участки существенно большей площади (например, у них 24 сотки, а у остальных граждан по 6 соток). К тому же на таких участках, как правило, расположено не­сколько объектов недвижимости. Эти садоводы будут потреблять больше ре­сурсов, чаще использовать дороги, про­изводить больше ТБО и т. д. В случае несвоевременной уплаты взносов частью 9 статьи 14 Закона № 217-ФЗ определено, что уставом товари­щества могут быть установлены порядок взимания и размер пеней. — Должны ли платить взносы те, кто не является членом СНТ, однако их участок находится либо на террито­рии товарищества, либо рядом с ним? — Любой гражданин вправе по соб­ственному желанию прекратить свое членство в садоводческом или огород­ническом товариществе, оставаясь при этом собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ. В народе таких дачников называют инди­видуалами. Для них предусмотрена обязанность вносить плату за приобретение и содер­жание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объек­тов капитального строительства, отно­сящихся к имуществу общего пользова­ния, за услуги и работы товарищества по управлению. И здесь важно учитывать, что создание инфраструктуры в СНТ уве­личивает рыночную стоимость земельно­го участка, принадлежащего гражданину.

Индивидуалы вправе принимать уча­стие в общем собрании членов СНТ, а также голосовать по вопросам, связан­ным с приобретением и использованием имущества общего пользования товари­щества. — Верна ли информация о том, что теперь членские взносы нужно перечислять исключительно на расчет­ный счет товарищества? — Законом № 217-ФЗ предусмотрена обязанность внесения взносов исключи­тельно на расчетный счет товарищества. Иного способа сбора денег не преду­смотрено. Сбор средств, хранение их на террито­рии товарищества (в здании правления, в доме председателя) и учет на бумажных носителях неустановленного образца (те­традки, блокноты и т. д.) являются ненад­лежащим ведением кассовых операций. — Имеет ли правление СНТ право назначать дополнительные взносы без проведения общего собрания? — Нет, не имеет. Такие решения принимаются только общим собранием или собранием уполномоченных, если это есть в уставе вашего СНТ. — Правление СНТ заключило дого­вор с охранным предприятием. Я против этих услуг, считаю, что работа бу­дет формальной. Могу ли я отказаться платить взносы на охрану участков? — Решения правления садоводческо­го, огороднического или дачного неком­мерческого объединения обязательны для исполнения всеми членами такого объединения. Таким образом, неисполнение обя­зательств по оплате договора чревато для вас образованием задолженности.