Как выбрать участок для строительства дома?

Топ 5 советов!
Чтобы построить надежный дом, который прослужит десятки лет, важно учитывать все нюансы и тщательно подойти к вопросу. Разберем, на что важно обратить внимание.
⠀
✔️ Место участка - город или пригород
Здесь всё зависит от бюджета. Конечно, в городе проще решаются вопросы образования детей, досуга и медобслуживания, но стоимость городской земли может превышать загородную даже в 10 раз.
⠀
✔️ Посещение участка со строителями⠀
Идеальный участок - это квадратная форма с соотношением 1 к 10. Если вы задумали строить дом площадью 150 кв. м, то идеальная площадь земельного участка должна быть 1500 кв.м. Но при этом добиться такой же площади дома можно увеличив этажность - 2-х этажный дом площадью 150 кв. м отлично размещается и на 4 сотках.
⠀
✔️ Экология
⠀
Если рядом с участком промышленные зоны, свалки, автодороги и другие источники загрязнения воздуха, то очевидно, что это не станет лучшим местом для строительства дома. Также можно изучить градостроительный план территории, чтобы быть уверенным, что такие объекты не появятся в дальнейшем.
⠀
✔️ Инфраструктура
⠀
Если к участку подведено электричество, газ и вода - его можно считать идеальным. Немаловажно также расположение вблизи объектов социальной инфраструктуры.
⠀
✔️ Рельеф и геология
⠀
Ровная или с небольшим уклоном земля потребует минимум дополнительных затрат на выравнивание. Глубокое залегание грунтовых вод, песчаные грунты в основании – идеальный вариант для септика. Предпочтительней земля с верхним плодородным слоем.
При расположении дома в северной части участка и наличии уклона он должен идти сверху с севера на юг вниз.