Второй год бушует пандемия, то открывающая, то закрывающая границы между государствами. В 2022-м к прежним неприятностям присоединилась санкционная война против России, также проредившая возможные направления для курортного отдыха наших земляков. Вполне естественно, что на фоне происходящего существенно возросла популярность отечественных курортов. Казалось бы, это – хорошо, но… Есть оборотная сторона медали: спрос рождает цену. Как изменились условия аренды жилья, допустим, в Сочи? 

Предложений – меньше, спрос – больше, цены – выше

Если коротко, то складывающуюся сегодня ситуацию на одном из наиболее популярных направлений для отдыха у моря в России, можно описать именно так. Но копнем чуть глубже. И для начала – о предложении. Квартир, комнат и домов в Сочи под аренду стали предлагать меньше. Причем значительно меньше. С чем это связано – трудно сказать. Может, не вызывают доверия отдыхающие, ведь после недельного отдыха иных, квартиру проще отремонтировать заново, чем пытаться навести в ней порядок. Возможно, виновата в беде и пандемия. Кто-то просто может взять паузу и предпочесть несколько потерять в деньгах, нежели общаться с потенциальным переносчиком какого-либо очередного штамма COVID-19.  Впрочем, это все – предположения и не более того. А вот статистика приводит конкретные цифры: арендной недвижимости Сочи готов предоставить почти на 10% меньше, чем в допандемийный период. Если конкретнее, то на треть меньше сдают квартир-студий, почти на 23% меньше – однушек. Единственное направление, где заметен прирост – так это многокомнатные квартиры.  Дефицит арендной недвижимости, помноженный на рост числа желающих приехать, равно превалирование спроса над предложением и, как следствие, близкий к взрывному рост цен. Динамика за период с начала 2022-го – в среднем плюс 23,3%. 

Процессы – ожидаемы

Эксперты не просто сходятся в этом мнении, но и даже предупреждали о том, что избежать его не выйдет. И, сказать по правде, ошиблись только в динамике роста. В марте месяце предрекалось, что подорожание составит около 50%. Впрочем, сезон только начинается и пока ручеек стремящихся на черноморское побережье еще только грозит превратиться в полноводный бурлящий поток. А это значит, что в разгар лета, скорее всего, кривая на диаграмме стоимости аренды квартир вновь поползет вверх. Как отмечают люди, причастные к рынку, рост стоимости аренды жилья в Сочи охватывает абсолютно все сегменты: как посуточные предложения, так и долгосрочные. И если люди, которые приезжают к теплому морю для того, чтобы отдохнуть, скрипя сердцем, готовы раскошелиться, понимая, что явление то для них – кратковременное, а значит – посильное, то для тех, кто намерен перебраться в Краснодарский край надолго, а то и насовсем, и ищет возможности снять жилье за разумные деньги – так, чтобы средств, которые здесь же и будут зарабатывать, хватало и на крышу над головой, и на жизнь оставалось – это серьезная проблема. QQrenta.ru – удобный, простой и понятный сервис для всех клиентов и собственников жилья. Главная цель проекта заключатся в импортозамещении зарубежных инструментов онлайн-бронирования квартир и домов.