Сколько времени строится дом

Временные затраты при строительстве домов зависят от многих факторов. Это габариты и архитектурная сложность здания, количество работающих, своевременная поставка материалов. Имеет значение и оснащённость оборудованием и инструментами, которые могут ускорять, а могут и затягивать работу. Взять хотя бы резку газобетона или его штробление: они могут выполняться ручным инструментом, а могут и электрическим, что требует разных временных затрат.
Но допустим, работа на объекте организована как надо и трудится опытная бригада из 5 человек, работающая по проекту с уже готовыми изысканиями и разрешениями на подключение коммуникаций. Подсчитаем, сколько уйдёт времени на строительство дома в 150 м² с лёгкими балочными перекрытиями.
Коробка дома. Под коробкой подразумевается фундамент, несущие стены (без перегородок) и крыша. Для выполнения этих работ нормально организованной и оснащённой бригаде требуется неболее 3-х месяцев: 30 дней на заливку и ожидание набора прочности фундамента; 7-10 дней на устройство перекрытий; 15 дней на монтаж крыши – остальное кладка и заливка армопояса.
Проводка коммуникаций. На следующем этапе требуется произвести внутреннюю разводку электричества, канализационных и водоподающих труб, устанавливаются выводы под котёл и отопительные приборы. Сегодня уже обязательным условием комфортного проживания является устройство тёплых полов. Как наиболее экономичный вариант, их делают водяными, с заделкой труб в бетонную стяжку. На эту работу уходит порядка 30-40 дней (монтаж, заливка и набор прочности стяжки). А если учесть, что разводка труб на стенах осуществляется параллельно с отделочными работами, на это у бригады уйдет ещё около полутора месяцев. Сами вы это будете делать полгода (если ещё ничего не придётся переделывать).
Внутренняя отделка. По очерёдности она выполняется первой, особенно когда производятся адгезионные виды работ (штукатурка с покраской или обоями, плитка, облицовка камнем). При обычном ремонте бригада всё сделает за 2 месяца, при дизайнерском может уйти и до полугода.
Фасадная отделка. Тут всё зависит от варианта отделки, необходимости внешнего утепления. Самым сложным вариантом, увеличивающим сроки строительства, является кирпичная облицовка. Она может выполняться как параллельно с возведением стен, так и после (главное, чтобы ширина фундамента позволяла опереть и кирпич). Быстрее всего выполняется обшивка сайдингом или вагонкой – на это уходит до 4-х недель. На оштукатуривание по утеплителю, которое является одним из самых востребованных вариантов отделки для газобетона, уходит около месяца.