Квартира в городе

5 СОВЕТОВ, которые приведут вас к УСПЕШНОЙ ИПОТЕКЕ Зарплата в своем банке Попробуйте обратиться за ипотекой сначала в свой банк. Наверняка, у вас могут быть эксклюзивные предложения как зарплатному клиенту. Берите кредит только в той валюте, в которой получаете доход. Иначе вы рискуете при росте курса значительно попасть на дополнительные расходы. Фиксированные или плавающие проценты? Плавающие — зависят от ставки рефинансирования ЦБ. И если ставка ЦБ будет снижаться, будет снижаться и ваша ставка по ипотеке, однако, ключевое слово тут «если будет». Не более 30% Главное правило в ипотечном кредитовании гласит: «Общая сумма ваших платежей по кредитам не дол

Переезд в новое жильё, как правило, ассоциируется с переменами к лучшему. Тем не менее, приобретая новую квартиру, при переезде многие люди полагаются на народные приметы, чтобы жизнь была долгой и счастливой Одни люди в них верят и стараются беспрекословно следовать традициям, другие считают, что приметы — это пережитки прошлого. Вы, например, знаете почему в дом заходит первой кошка? Считается, что кошка - это животное приносящее покой и благоденствие семейной и домашней жизни. Чтобы с жильцами в новый дом не переезжали старые проблемы с собой всегда брали котов. Легенда гласит, что коты, войдя в новую квартиру, несли положительную энергетику и заводили дружбу с духа

Видовая недвижимость — квартиры и апартаменты, которые расположены на последних этажах высотных домов и обладают потрясающим видом на город. Несмотря на то, что внутренние характеристики могут быть схожими с квартирами на нижних этажах, стоимость может возрасти до 40% Так почему же многие готовы переплачивать? Рассказываем Видовая квартира – это не только красивый пейзаж, но и панорамные окна, которые пропускают вдвое больше дневного света. По последним исследованиям, влияние дневного освещения сильно недооценено. Именно оно влияет на наше самочувствие, настроение и сон. Кроме того, достаточное дневное освещение синхронизирует циркадные ритмы земли и человека,

КАК ВЫБРАТЬ ЗАСТРОЙЩИКА? Смотрим на опыт работы застройщика. Наличие сданных домов в регионе. Изучаем учредительные документы застройщика и дату регистрации. Документы должны быть в открытом доступе. В рекламе и документах не должно быть разногласий. Изучаем разрешение на строительство и проектную декларацию. В разрешении прописаны сроки строительства. В декларации указывают номер дома по ген.плану и адрес. Название и контакты застройщика. Срок строительства. Внимательно изучаем пункты о финансовых рисках. Лучше выбирать жилой комплекс, который получил проектное финансирование в банке. Изучаем договор. В договоре прописывается строительный адрес дома и кадастровый номер учас

Почему могут отказать после одобрения Даже после одобрения вашей заявки, не спешите радоваться – ваши документы будут подвергаться тщательной проверке. Банк может отказать на любом этапе и как обычно причину клиентам не скажут Важно, чтобы ваши документы в порядке и данные были достоверны. Причины отказа после одобрения ипотеки Проверку не прошёл выбранный объект недвижимости. Например, перепланировка, которая не устраивает банк - объединили комнаты или снесли стену Оформление кредитной карты, потребительского кредита тоже может послужить причиной отказа. Дождитесь окончания сделки Пришёл штраф, а заплатить забыли. Неоплаченный штраф на ФССП может сыг

Ипотека, хоть и доставляет много хлопот, но не все ее могут приобрести. Банки не всем выдают ипотеку, для получения одобрения необходимо соответствовать требованиям кредитной организации. Смотрим, кому выдают ипотеку, а кому нет Согласно действующему законодательству, ипотечный кредит не выдается, если лицо не удовлетворяет минимальным требованиям: граждане РФ; возраст от 21 до 65 лет наличие официального источника доходов; работа на последнем месте от 3 месяцев; наличие регистрации в регионе оформления кредита. По всем пунктам , но все равно отказали? Банк обязан проверить на платежеспособность своего заемщика, может появиться неудовлетворительная "кредитная ситуация". Три сов

Ошибки, которые допускают пользователи ипотеки Для приобретения своего уголка, ипотека, часто, единственный инструмент. Какие же ошибки допускают ипотечники Импульсивная покупка Чтобы приобрести жилье, вам нужно время и холодный рассудок. Не опирайтесь при выборе на акции и скидки от застройщика. Они должны быть лишь приятным дополнением, т.к. созданы для того, чтобы вы приняли решение быстро и на эмоциях. Можно оценивать: срок сдачи; удобство планировки под ваши потребности; близость к метро и основным транспортным развязкам; наличие/отсутствие отделки – и ее качество; инфраструктура района. Первоначальный взнос в кредит Прежде, чем брать ипотеку,

Помимо ипотеки, для покупки жилья есть ещё несколько способов от застройщика Чтобы вложить средства в новостройке в престижном районе, больше 40% наших клиентов, продают имеющееся жилье. Подобрать квартиру, как правило, занимает гораздо меньше времени, чем продать вторичку. Что делать, если средств ещё нет, а жилье уже есть? Программа trade-in Некоторые застройщики предлагают следующее: вы вносите 10-20% в качестве первого взноса за новую квартиру, фиксируете цену и в течение 4-6 месяцев погашаете оставшуюся часть. Первый взнос и продолжительность периода зависит от застройщика. Ипотека в рассрочку Ещё одна распространённая схема от застройщика — вы

Домашняя автоматизация (англ. home automation), или умный дом (англ. smart home) — система домашних устройств, способных выполнять действия и решать определённые повседневные задачи без участия человека Домашняя автоматизация в современных условиях — чрезвычайно гибкая система , которую пользователь конструирует и настраивает самостоятельно в зависимости от собственных потребностей. Это предполагает, что каждый владелец умного дома самостоятельно определяет, какие устройства куда установить и какие задачи они будут исполнять. Наиболее распространенные примеры автоматических действий в «умном доме» — автоматическое включение и выключение света автоматическая коррекция ра