▪Главные особенности блокированной застройки

⠀
Для начала разберёмся ЧТО ТАКОЕ блокированная застройка❓
⠀
Это тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами.
⠀
✔Главные правила и особенности такой застройки:
•дом не должен быть выше 3 этажей
•здание блокированного дома — это совмещённые дома, блокированные друг другом одной стеной
•для каждого дома есть свой придомовой участок
•нет общих дверей и подъездов
•наличие собственных коммуникаций в каждом доме
•отсутствие помещений совместного доступа
⠀
❓А как же распределять землю между блокированными участками
☝Обязательное условие таких застроек — это свой земельной участок у каждого блока.
А сам блок должен иметь свой изолированный выход на территорию общего пользования.
Эти нюансы должны учитываться при формировании земельного участка!
⠀
❗А главное, что площадь земельного участка, прилегающего к каждому блоку жилого дома, не должна быть меньше предельного минимума, что установлен градостроительным регламентом для жилой застройки в Правилах землепользования и застройки населённого пункта. В итоге каждому из блоков принадлежит полноценный участок.
⠀
❓А как вы относитесь к этому типу застройки
➖➖➖➖➖➖
⠀
🏠Танхаусы и индивидуальные дома
🏢Офисы и коммерческие помещения
💰Инвестиции в недвижимость
⠀
▪По вопросу приобретения и планировкам ЗВОНИТЕ в офис продаж:
📞 +7 (4012) 37 93 53
#строимдома #недвижимость #квартиры #дом #дома #дуплекс #блоксекция #Калининград #Kaliningrad #таунхаус #недвижимость