Увлечения
Публикации автора
В ОК обновились Увлечения! Смотрите публикации, задавайте вопросы, делитесь своими увлечениями в ОК
Предыдущая публикация
❓ Меня как-то спросили: А вы брус не синий привезёте, без плесени? 🤔
Вопрос действительно важный, потому что в интернете псевдоэксперты что только не пишут: сгниёт, превратится в труху, развалится, этой плесенью всё здоровье испортите и тд и тп. 😱 И при виде синей древесины станет страшно, хоть разбирай баню, сжигай и беги без оглядки.. 🏃
🖐 Конечно, утрирую, но похожая ерунда встречается часто. Давайте разберёмся что из себя представляет эта "синька". 👇
➡️ Синева - это патологическая заболонная окраска древесины глубиной до 2см грибами класса сумчатых. 🍄 Условия необходимые для их жизнедеятельности:
1️⃣ влажность более 22%
2️⃣ температура выше +5С
В иных условиях их рост замедляется
🎓 Гарантия. Сколько она должна быть? Где она реальная, а где маркетинг?
Диалог в WatsApp вчера (Я-я, З-заинтересованный в постройке дачного дома человек):
З: Гарантия на постройку сколько?
Я: 2 года
З: Так мало 😳
Я: А сколько нужно?
З: 10 лет
😯 "А чё сразу не 50 лет?" - подумал я про себя. И это натолкнуло меня на мысль об этом посте.
Помониторив с десяток строительных фирм как местных, так и крупных федерального уровня, заметил, что у большинства гарантийный срок 1 год. Однако встречаются фирмы, громко заявляющие о гарантии до 25 лет. Разумеется, с кучей оговорок, всё размыто и определяющее значение имеет предлог "ДО". Маркетинг, пыль в глаза, не более..
❓А сколько тогда должна быть
🔥Как быть уверенным в том, что вам построят так, как нужно вам, а не как удобно подрядчику?
Финишная прямая.🏁 Что и кто будет строить, сколько всё будет стоить известно. Теперь нужно всё правильно задокументировать.
3️⃣ ЧАСТЬ 3. От слов к делу или без чёткого ТЗ результат ХЗ.
Если для вас договор это формальность, значит вам повезло, вы ещё не сталкивались с проблемами. Чем больше прописано на бумаге, тем меньше пространства для манёвров. Поэтому невнятный договор на 3 страницы вас должен насторожить.
На примере нашего договора, который толщиной 12 страниц, разберём основные моменты.
✅ Юридическая часть.
С кого подготовка площадки, подъездных путей, доступ рабочих на объект, сохранность
🔥 Как определиться с подрядчиком и подстраховаться от рисков и незапланированных затрат?
В первой части мы отсеяли сомнительные фирмы по внешним признакам. Теперь выберем кому можно доверить свои средства.💸
2️⃣ ЧАСТЬ 2. Подводные камни перед заключением договора.
Теперь нужно конкретнее определиться, что вы хотите и как будете пользоваться, сезонно или круглогодично? Да, это принципиальный момент и есть отличия по цене. Если вы будете эксплуатировать ваш дом или баню только летом, смысла переплачивать за зимний вариант нет. И наоборот, сезонный вариант будет доставлять проблемы зимой.
👉1. Что получу за эту цену?
Запрашиваем точный расчёт того, что нужно именно вам. Цена в рекламе или н
🔥На что обратить внимание при выборе подрядчика, чтобы ваша стройка не превратилась в большую ошибку? Оказывается, цена в строительстве не самое главное.
Итак, между бригадой по объявлению и фирмой мы уже выбирали. Теперь разберёмся, как определиться с компанией.
1️⃣ ЧАСТЬ 1. Встречаем по "одёжке".
3 вопроса, на которые нужно найти ответы в первую очередь.
1. Сколько лет работают?
👉 В приоритете компании, работающие более 3 лет. Недобросовестные застройщики существуют максимум 2-3 года. Претензии, иски, плохие отзывы и, как следствие, отсутствие заказов или проблемы с законом.
👉 "Молодые и динамично развивающиеся компании" - это тоже лотерея, вряд ли кто-то из вас хочет быть "подопытны
🌲 Древесина хвойных пород, что это? Из каких деревьев получают хвойный пиломатериал? В чём разница между сосной и елью?
Начнём с частого вопроса: ель и ёлка это разные деревья? 👉 Нет, это одно и то же дерево, только ель это научное название, а ёлка - народное.
А вот сосна и ель это разные деревья. Семейство "Сосновые" и класс "Хвойные" у них одинаковые, а род разный. Вот основные отличия:
1️⃣1. Структура волокон и цвет.
У ели более однородная структура и цвет. У сосны ярко выраженные годовые кольца и много оттенков от жёлтого до кирпичного.
2️⃣2. Сучковатость.
У сосны сучков меньше, но они крупнее, часто попадаются гнилые. У ели много мелких выпадающих.
3️⃣3. Смолистость.
Смолы у сосн
Планируете постройку бани, но ещё не определились из какого материала?
Закажите из профилированного бруса и не ломайте голову!
Профилированный брус и бревно мы уже сравнивали в одной из публикаций. Теперь сравним его с обычным брусом.
Они оба из натуральной древесины, экологичность и здоровый микроклимат вам обеспечены. ☘ Если обычный брус тоже прострогать, то можно не делать отделку.
☝НО. Профилированный брус - это улучшенная версия обычного, так как он подвергается дополнительной обработке на высокоточном оборудовании, благодаря чему:
✅ имеет правильную геометрию с точностью до 1-3мм (у обычного бруса погрешность в размерах до 5-10мм.).
✅ имеет шип и паз, который прячет межвенцовый утепл
❓Фирма или шабашники, к кому обратиться?
Этот вопрос задают себе 7 из 10 человек, кто впервые задумал строительство.
🤔"Ну в фирме же по-любому дороже.." - с этой мыслью набирают номер в первом попавшемся объявлении на заборе. А там дядя Вася рассказывает как он уже родился с топором в руках и знает о стройке даже больше, чем все. Уверяет, что из "быстро, качественно и недорого" выбирать два слова не нужно.
💁Однако, в этой лотерее, как и в любой другой, победители не все. Вход рубль, а выход два. Потом начинается: "Про это мы не договаривались, доплачивай!", "Деньги давай вперёд, а то работать не будем", "Сумма маловата, мои ребята не хотят за эти деньги работать", "Сегодня мы не работаем
Обсуждения об утеплении дома минеральной ватой сводятся в основном к двум возражениям:
👉 Мин.вата со временем просаживается
👉 Мин.вата недолговечна и быстро осыпается
Правда или домысел, давайте разберёмся.
Минеральная вата в зависимости от происхождения бывает двух видов:
1️⃣1. Стекловата - из кварцевого песка и стеклобоя.
2️⃣2. Каменная вата - из каменного заполнителя.
Несмотря на то, что это два разных материала, со слегка отличающимися свойствами, часто они рассматриваются как один.
Миф первый. Мин.вата со временем просаживается.
Заблуждение тянется с давних времён, когда этот материал только отдалённо напоминал современный аналог. Плюс подкрепляется свежими историями тех, кто по нез
☝ Почему каркасные дома никогда не потеряют актуальность?
Вот как минимум 6 причин:
✅1. Не нужен капитальный фундамент.
Дома даже в два этажа несравнимы по весу с кирпичными, и вполне могут быть установлены на фундаменты из винтовых или бетонных свай, без обвязки жб ростверком. К тому же, им не так страшны ни проблемные грунты, ни последствия просчётов в фундаменте, от которых "трещат" каменные дома.
✅2. Это надёжные дома.
Хлипкий на первый взгляд, но правильно построенный каркасник с большим запасом выдерживает все наружные и внутренние нагрузки.
✅3. Это тёплые дома.
За счёт высокой эффективности изоляционных материалов каркасная стена почти в 3 раза тоньше кирпичной. Хорошо держит тепло
Левая колонка
О бизнесе
Строительная компания
Строительство деревянных домов и бань под ключ в РМЭ и Чувашии
- Администратор:
- +7(902)744-77-11
- ул.Эшкинина 10б, офис 308, Йошкар-Ола