3.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА
3.1. Товарищество вправе:
– осуществлять действия, которые необходимы для достижения целей, предусмотренных Законом № 217-ФЗ и Уставом Товарищества;
– страховать имущество и объекты общей собственности, находящиеся у Товарищества в управлении или в собственности;
– иметь в собственности обособленное имущество;
– продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество (в том числе земельные участки), принадлежащее Товариществу;
– отвечать по своим обязательствам своим имуществом;
– от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;
– занимать деньги в банках в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;
– заключать сделки в соответствии с целями и задачами Товарищества;
– выступать истцом и ответчиком в суде;
– обращаться в суд о признании недействительными актов государственных органов или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов Товарищества;
– открывать счета в банках на территории РФ, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему;
– осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано;
– осуществлять иные не противоречащие федеральному и региональному законодательству правомочия.
3.2. Товарищество обязано решать следующие основные социально-хозяйственные задачи:
– представлять и защищать права и законные интересы членов Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, судебных и правоохранительных органах, коммерческих и некоммерческих организациях;
– оказывать членам Товарищества правовые, агрономические, экономические и иные информационные услуги в области землепользования и ведения садоводства;
– оказывать членам Товарищества помощь в освоении и рациональном использовании садовых земельных участков по целевому назначению – для садоводств;
– оказывать членам Товарищества помощь в застройке садовых земельных участков в соответствии с разрешенным использованием;
– осуществлять эффективное ведение финансово-хозяйственной деятельности;
– технически грамотно эксплуатировать инженерные сети, дороги, иные объекты инфраструктуры, средства связи и транспорта, необходимые для обеспечения коллективного садоводства;
– организовывать работы по благоустройству и озеленению территории Товарищества; ежегодно, особенно в начале и в конце садоводческого сезона, проводить коллективные работы по уборке территории от бытового мусора и сорняков, по обеспечению экологической, санитарной и пожарной безопасности;
– организовывать работы по проведению агротехнических мероприятий и оказанию услуг садоводам в приобретении посадочного материала, удобрений и химикатов.
3.3. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов и члены Товарищества не отвечают по его обязательствам.
4. СРЕДСТВА И ИМУЩЕСТВО ТОВАРИЩЕСТВА
4.1. Средства Товарищества образуются из взносов и прочих поступлений в соответствии с решением общих собраний и действующим законодательством. Средства Товарищества могут также пополняться за счет поступлений от организаций, оказывающих финансовую помощь.
4.2. Источником формирования имущества Товарищества в денежной форме являются взносы членов Товарищества и граждан, заключивших договоры на использование имущества Товарищества.
Взносы – денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в Товариществе в соответствии с Законом № 217-ФЗ, на расчетный счет Товарищества на цели и в порядке, которые определены уставом Товарищества.
4.3. Размер взносов устанавливается правлением и утверждается на общем собрании Товарищества.
4.4. Денежные средства хранятся в установленном порядке на расчетном счете Товарищества.
4.5. Товарищество вправе принимать два вида взносов: членские и целевые.
4.5.1. Членские взносы – это денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на текущие расходы Товарищества. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
– с содержанием имущества общего пользования Товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
– осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
– осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных Товариществом с этими организациями;
– благоустройством земельных участков общего назначения;
– охраной территории садоводства и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
– проведением аудиторских проверок Товарищества;
– выплатой заработной платы лицам, с которыми Товариществом заключены трудовые договоры;
– организацией и проведением общих собраний членов Товарищества, выполнением решений этих собраний;
– уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью Товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
4.5.1.1. Размер членских взносов устанавливает общее собрание членов Товарищества. Ежегодное внесение членских взносов является обязательным условием сохранения прав на участие в деятельности Товарищества, на пользование услугами и льготами.
4.5.1.2. Членские взносы вносят члены Товарищества на расчетный счет Товарищества.
4.5.2. Целевые взносы – это денежные средства, которые вносят члены Товарищества. Они могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления Товариществу такого земельного участка;
2) подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства;
3) проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) созданием или приобретением необходимого для деятельности Товарищества имущества общего пользования;
5) реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов Товарищества.
Размеры целевых фондов и соответствующих взносов определяет решение общего собрания членов Товарищества.
4.6. Товарищество вправе иметь в собственности и аренде: земельные участки, здания, строения, сооружения, жилищный фонд, транспорт, оборудование, инвентарь, денежные средства и иное имущество, необходимое для материального обеспечения деятельности Товарищества.
4.7. Порядок учета, хранения и расходования средств устанавливается решением общего собрания членов Товарищества