МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА ПРИСТРОЙКУ К ЖИЛОМУ ДОМУ

Сегодня мы поговорим, как потратить материнский капитал на пристройку к дому, какие документы потребует у вас Пенсионный фонд России, сколько ждать решения и как скоро деньги перечислят на ваш счет.
Использование средств материнского капитала
В 2006 году был принят Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ, он презентовал новую социальную программу государства – материнский капитал и указал, как можно использовать средства материнского капитала.
Право на материальную поддержку государства дается только один раз. С помощью сертификата на материнский капитал можно оплатить образование ребенка, улучшить жилищные условия, увеличить свою пенсию или помочь ребенку-инвалиду адаптироваться в мире.
У молодых семей порой нет планов покупать жилье, а образование ребенка и накапливание пенсии пугают далекой перспективой. Зато было бы здорово на средства материнского капитал купить автомобиль. Но пока что закон это запрещает. Поэтому большей популярностью пользуется второй вариант использования средств материнского капитала.
Деньги тратят на улучшение жилищных условий:
• покупают,
• строят
• или реконструируют жилье.
Деньгами материнского капитала погашают первоначальный взнос или основной долг и проценты по займу (в том числе ипотечному). В таком случае не нужно ждать, когда ребенку исполнится три года, за материнским капиталом обратиться можно в любой момент.
Такие займы законно и на выгодных условиях выдает кредитный кооператив «Илма». За бесплатной консультацией обратитесь по телефону 8 800 700-24-82.
Пристройка к жилому дому на материнский капитал
Сегодняшний разговор о реконструкции жилья. Что такое реконструкция, в законе не уточнено, поэтому дадим определение. Это ряд строительных работ, направленных на изменение технических данных жилья (дома или квартиры).
К реконструкции относятся:
• переустройство жилья;
• капитальное строительство;
• изменение площади жилого помещения;
• обновление несущих конструкций, замена инженерных сетей;
Пристройка – разновидность реконструкции. Поэтому потратить материнский капитал на пристройку к дому – законно.
Интересно, что в начале возможности реконструировать жилье на средства материнского капитала у молодых семей не было. Она появилась в 2010 году, когда Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ внес соответствующую поправку в Правила применения маткапитала на улучшение жилищных условий.
Первое разочарование: ремонт не относится к реконструкции помещения и в законе о материнском капитале нет понятия «ремонт». Поэтому потратить материнский капитал на него у вас не получится
Заявление на распоряжение средствами материнского капитала на реконструкцию жилья подается в Пенсионный фонд России через три года после рождения ребенка.
Второе разочарование: взять заем в банке или другой кредитной организации на реконструкцию и погасить его с помощью материнского капитала не получится. Согласно п.6.1 ст.7 N 256-ФЗ средствами материнского капитала закрывается только заем, взятый на постройку или покупку жилья.
Реконструкция серьезно меняет облик помещения, а значит, ее проведение необходимо согласовывать как возведение нового здания.
Документы на реконструкцию дома
Вы собираетесь использовать материнский капитал на пристройку к дому. Через три года после рождения ребенка вам нужно прийти в отделение Пенсионного фонда России с заявлением и:
• копией свидетельства о праве собственности, пользования или владения земельным участком (оригинал получается в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии);
• копией разрешения на работы по реконструкции жилья;
• дубликатом свидетельства, которое подтверждает право собственности на реконструируемый дом (за дополнительной информацией обратитесь в орган местного самоуправления);
• оформленным в письменном виде обязательством, что в течение полугода после получения кадастрового паспорта вы оформите жилье в собственность всех членов семьи;
• подтверждением, что у вас есть банковский счет (оформляется у нотариуса).
Заявление рассматривается месяц. Еще через месяц, при положительном ответе, деньги перечислят на банковский счет, который вы указали в заявлении. Если сроки нарушаются – жалуйтесь.
В следующей статье мы расскажем о получении материнского капитала для иностранных граждан.