ПОЧЕМУ В США ДОМА КАРТОННЫЕ

Четверг, 20 Февраля 2014 г. 09:39 + в цитатник
Так как этот вопрос очень часто всех интересует, напишу о версиях, которые я слышала от самих американцев и о которых читала.
1. Итак, версия номер 1. Как обычно все дело в деньгах. Главная преследуемая цель это как можно дешевле построить дом и как можно дороже его продать. «В Америке все просто так, кроме денег». Такой дом очень быстро строится. Несущие конструкции из дерева, стены из фланельных планок, рубероидные крыши, «воздушная система» отопления совмещенная с кондиционером. Все быстро и дешево. Но это плюс для строительных компаний. А на руку в этом деле строительным компаниям пункты описанные ниже.
2. Американцы очень мобильные. Статистика гласит, что обычный американец переезжает приблизительно 11 раз за жизнь. Это происходит по многим причинам. Если карьера идет вверх и зарплата увеличивается, переезжают в дома побольше и район попрестижнее. Частые увольнения, соответственно частые поиски работы, и далеко не всегда новая работа оказывается в том же штате. Когда дети вырастают и съезжают, меняют дома на меньшие. Связано это с тем, что на недвижимость платится налог и чем выше рыночная стоимость вашего дома, тем больше налог. Поэтому никто не стремится основательно обустроится на всю оставшуюся жизнь. Нет смысла вкладывать деньги в дорогие материалы, если не знаешь сколько в этом доме реально проживешь.
3. Третья причина – это климат. В очень многих штатах теплый климат, где и близко нет суровых зим. Соответственно не надо такие постройки утеплять. В таком домике как в Калифорнии перезимовать настоящую зиму будет крайне проблематично. Когда температура изредка опускается до 5 градусов в них уже очень не комфортно.
4. Одни земли США подвержены частым землетрясениям, как например Калифорния, где мелкие толчки в разных районах происходят ежедневно, а иногда и существенные. Другие земли подвержены частым ураганам, третьи – торнадо. Соответственно таким домом, если что не убьет, а просто прихлопнет. Мне эта версия кажется натянутой, так как можно строить сейсмически устойчивые дома, но тут мы возвращаемся к первому пункту – это дорого, это не неприбыльно. А так снесло все под чистую, страховые может быть что-то выплатят, но точно не 100% стоимости, а дома то все равно надо строить заново и заново продавать. А ВВП при этом неуклонно растет.