📝 Владелец земли, не вступивший в СНТ, обязан платить взносы в любом случае. Это установлено в ФЗ № 217«О ведении гражданами садоводства и огородничества» (п. 3,4 ст. 5). И члены товариществ, и собственники участков, расположенных в границах территории товариществ, не являющихся членами товариществ, платят равные платежи.
📝 Порядок уплаты взносов регулируется уставом товарищества. Размер взносов (членских, целевых и иных) и порядок их уплаты определяются общим собранием членов СНТ. «Владелец участка, не являющийся членом СНТ, вправе принимать участие в общих собраниях товарищества и голосовать по вопросам, связанным с утверждением размера ежегодных (ежемесячных) взносов, а также финансово-экономического обоснования размера оплаты за эксплуатацию, ремонт и содержание имущества общего пользования, включая расходы по управлению таким имуществом.
❓В чем тогда разница члена и не члена СНТ?
📝 С точки зрения размера и порядка платежей и взносов разницы между членами и не членами СНТ нет никакой. Оба владеют землей в границах СНТ, но один вступил в СНТ, а второй остался «индивидуальным землевладельцем». Основная разница в том, что собственник, который не является членом товарищества, не может избираться в органы товарищества (быть председателем, членом правления, ревизором), не может утверждать положения устава, участвовать в вопросах, связанных утверждением отчетов, положений, принятии решений о ликвидации, реорганизации. При этом он может участвовать в части финансовых вопросов, принимать решение о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования. Полный список таких вопросов указан в ч. 3 ст. 17 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».
Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/62d9c85e9a794728660abaf9 ✅ Компания Юг-Эксперт - Ваш личный эксперт и помощник на каждом этапе реализации Вашего проекта! Мы всегда рады ответить на любой Ваш вопрос и найти выход из любой сложной ситуации.
Звоните или пишите!
📞 +7 (953) 102-07-73⠀
✉️ ug-expert2016@yandex.ru 🌐 http://югэкспертсочи.рф/ 📍 г. Сочи, ул. Тепличная, 18а, 2 этаж, офис 28
#сочи #сочи2022 #югэкспертсочи #кадастровыеработы #кадастровыеработысочи #межевание #техническийплан #межеваниесочи #сочи #земельныйучастоксочи #недвижимостьсочи #загородныйдом #коттедж #дача
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев