ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА 📑⁣⁣⠀

⁣⁣⠀
Основной пакет документов содержит:⁣⁣⠀
● Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок и дом (при регистрации после 15 июля 2016 года выписка из ЕГРН). Из выписки ЕГРН можно проверить собственников, назначение дома, кадастровые номера, факт проведения межевания;⁣⁣⠀
● Кадастровый паспорт строения и земельного участка и технический паспорт дома с поэтажным планом;⁣⁣⠀
● Технический паспорт домовладения;⁣⁣⠀
● Правоустанавливающие документы на дом и участок. Это может быть свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и т.д.;⁣⁣⠀
● Договоры на подключение к коммуникациям, справки об отсутствии долгов;⁣⁣⠀
Также необходимо проверить статус земли населенного пункта, соответствие фактических и зарегистрированных границ и статус строений.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Дополнительный пакет документов⁣⁣⠀
● Согласие супруга на сделку. Если земельный участок был в своем время приватизирован, а второй супруг отказался от своих прав на него, то его согласие на сделку все равно необходимо!⁣⁣⠀
● Градостроительный план земельного участка. Заказать его вправе только действующий собственник. Этот документ поможет избежать неприятных сюрпризов и позволит убедиться в том, что нет близости к газовой трубе или не предусмотрено расширение дороги;⁣⁣⠀
● Проверить не имеет ли собственник огромных долгов и судебных производств.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Всю проверку документов вы можете делегировать нам 🙋🏼‍♀️⁣⁣⠀
Остались вопросы? Пишите или звоните 📲 8 952 980 23 60