(Чаще, правда, он звучит: "как прихватить незанятый кусок земли рядом с домом?"😬)
Необходимо произвести кадастровую процедуру под названием "Перераспределение земельного участка с землями гос. или муниципальной собственности"❗
Какие этапы необходимо пройти:
1⃣Фактически определяем, что рядом с вашим участком «пустующая площадь», которую ну очень хочется присоединить к своему участку;
2⃣Проверяем на публичной кадастровой карте, что рядом земля действительно свободная (как пользоваться публичной кадастровой картой мы рассказывали ранее в статье) ;
3⃣Обращаемся к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
4⃣Передаем СРЗУ в местную администрацию и пишем там необходимые заявления (Ожидаем ответа 30 дней)
5⃣ Когда СРЗУ будет утверждена, кадастровый инженер готовит межевой план и отправляет его в Росреестр
6⃣После получения выписки из ЕГРН, вы заключаете соглашение с Администрацией и оплачиваете администрации стоимость добавленной земли (да-да, прирезка земли не является бесплатной)
7⃣Регистрируете право собственности на увеличенный земельный участок в МФЦ
Разберем некоторые возможные причины отказов:
❌Площадь земельного участка уже максимально возможная (согласно ПЗЗ);
❌Вы хотите добавить землю, нарушая границу красной линии застройки;
❌Нет подписей в акте согласования местоположения границы земельного участка соседей и/или председателя в перераспределения земель СНТ
❌ На участке, который заявитель хочет присоединить, находится чужая недвижимость
❌ В отношении участка заявителя не проведено межевание, т.е. границы исходного участка точно не определены. (Это означает, что для начала нужно произвести процедуру уточнения границ земельного участка)
Каждый случай индивидуален, мы всегда готовы к новым вызовам и будем готовы помочь в любой, даже самой сложной ситуации👨🎓👩🎓
🌐 http://geosopstroy.ru/ ✔️Задать вопрос по телефону
инженеру →
+74993506079
✔️Оставить заявку на сайте → https://b24-0b9n7x.bitrix24.site/smm/ МСК https://b24-i15ks6.bitrix24.site/ СПб
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев