ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ "ВЕЛЕС"

Как появилась ипотека? Без ипотеки сложно представить современный рынок недвижимости, это слово прочно вошло в наш повседневный обиход. Но как и когда оно появилось? И кто впервые взял ипотеку? Немногие знают, что «ипотека» как вид кредитования зародилась еще в древней Греции в конце 6 века до н.э. Hypotheka (с древнегреческого значит подставка или подпорка) – так называли столбик с табличкой, который устанавливали на земле, в том случае, если она оказывалась в залоге. На табличке была нанесена надпись о том, что данный участок принят в качестве обеспечения долга, при этом на нее регулярно наносилась актуальная информация о новых долгах землевладельца. Таким образом, наглядно демонстри

В России с 1 января 2020 года заработала новая программа льготного жилищного кредитования. Сельская ипотека предлагает ставки от 0,1 до 3% годовых в зависимости от региона. Ограничений практически нет, самое главное условие - недвижимость должна находиться в сельской местности. Давайте разберёмся в основных положениях данной господдержки. Что такое сельская местность Сразу оговоримся, не стоит путать частный сектор с сельской местностью. Юридически у таких земель совершенно разный статус. Вы можете рассчитывать на данную программу, если собрались приобрести или построить жилье в: - деревне или селе; - посёлке; - в городе с населением до 30 тысяч человек, если он включён в программу разви

Есть категория клиентов, которые покупают квартиру, рассчитывая гасить ипотечные платежи с помощью прибыли от найма новой недвижимости. Но всегда ли такое приобретение способно окупить себя самостоятельно? Давайте разберёмся в тонкостях аренды объектов, которые находятся в залоге у банка. Можно или нельзя сдавать? Ответим по порядку. Законодательство не запрещает сдавать квартиру в наем, даже если она является предметом залога. Наоборот, согласно ФЗ-102, вы имеете право владеть и пользоваться таким имуществом «с целью извлечения из него полезных свойств», в том числе и прибыли. Однако ограничения может наложить банк, ведь организация также имеет юридические права. Поэтому если вы рассчитыв

Как сделать подвал в квартире на первом этаже? Принято считать, что квартира на первом этаже имеет много недостатков. Цены на них ниже, особенно если общий подвал дома находится в запущенном состоянии, что встречается очень часто. На окна ставят решетки или ролеты, а в вечернее время закрывают их плотными непрозрачными шторами, чтобы скрыть частную жизнь от посторонних глаз. Но квартира на первом этаже имеет одно неоспоримое преимущество – почти всегда вы сможете расширить свою жилую площадь за счет увеличения балкона или обустройства подвала. Как сделать подвал на первом этаже в стандартном многоэтажном доме, расскажет вам эта статья. Юридический аспект К сожалению, строительные нормы и з