Трейд-ин в недвижимости, это не тоже самое, что на автомобильном рынке…

Как бы, бы просто… вы приходите к застройщику продаете ему свою «старушку» или «малышку» и получаете ключи от новой квартиры!
В Недвижимости дело обстоит иначе.
Схема трейд-ин в недвижимости:
1. Выбираем Застройщика у кого есть такая программа.
2. Выбираем Квартиру и бронируем бесплатно на 2-3 дня
3. Делается оценка квартира, кто-то из Застройщиков делает это бесплатно, кто-то прибегает к помощи партнеров и оценка стоит 3,5-4,5 тыс руб в Зависимости от региона.
4. После оценки, при условии вашего согласия с объявленной ценой старой квартиры, с вами заключается договор долевого участия (ДДУ) или договор купли-продажи (ДКП) на новую квартиру в зачет на следующих условиях:
Первоначальный взнос в размере 10% от стоимости новой квартиры вносится в течение 5 рабочих дней.
Оплата оставшейся суммы вносится в течение 3 месяцев. Это срок, который дается агентству для продажи вашей старой квартиры.
Если средств недостаточно, вы можете воспользоваться ипотечной программой или рассрочкой. Это обсуждается индивидуально.
5. Договор на реализацию. Заключается договор с агентством недвижимости на реализацию вашей собственной квартиры. Срок реализации — 3 месяца. Для вас услуга реализации квартиры — бесплатна.
Как правило цена ниже рынка ставится, чтобы продать во-время.
6. После продажи старой квартиры вносите 2-й платеж и оплачиваете квартиру полностью с продажи или дополнительно с собственными средствами или ипотекой.
Самый основной плюс этой схемы, это ФИКСАЦИЯ стоимости квартиры на 3 месяца.
Но, для этого нужно иметь свои 10% на первый взнос и подобрать квартиру в уже готовом доме с отделкой, если вы из старой квартиры в новую квартиру.
Минус, то что таких Застройщиков мало и в программах участвую не все комплексы.
В следующем посте расскажу о другом Варианте трейд-ин!
#трейдин #вторичныйрынокспб #брокерспб
#новостройкиспб #квартирапотрейдин
#хрущевка #брежневка #красносельскийрайон #приморскийрайон
#купчино #московская