🏠Для того, чтоб начать строительство на землях ЛПХ (личное подсобное хозяйство) или ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) требуется специальная разрешительная документация.

🏠Раньше нужно было получать разрешение на строительство, сейчас же его заменил уведомительный порядок.
🏠ОКС (объект капитального строительства), построенный без специальных нормативных документов, считается самостроем. Такие сооружения не поставят на кадастровый учет, на них не получится оформить право собственности.
🏠Стоит также понимать, что на владельца самостроя будет наложен штраф, а администрация вправе потребовать снести здание.