Технический паспорт - это документ, выдаваемый БТИ по итогу проведенной технической инвентаризации объекта капитального строительства и содержащий в себе подробную информацию о размерах объекта, отделке и иных характеристиках объекта недвижимости.

⠀
Также в техпаспорте содержатся сведения об инвентаризационной или первичной стоимости объекта недвижимости.
⠀
В настоящее время технический паспорт не используется, но в отдельных случаях он может потребоваться.
⠀
С 2013 года для осуществления государственного кадастрового учета здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства необходимым документом является технический план объекта недвижимости.
⠀
Технический план представляет собой документ, в котором указаны определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости. Также в нем содержатся сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки его на учет, либо сведения о части такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.
⠀
Основным отличием технического плана от технического паспорта является наличие в техническом плане информации о территориальной привязке объекта недвижимого имущества.
⠀
Технический план изготавливается кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ.
⠀
При этом с Вами будет заключен договор подряда.