На что обратить внимание в договор долевого участия СМУ-88 - строит ЖК Норвежский, ЖК Привилегия, ЖК Малиновка, ЖК Яратам и др.

Пунктом 7.2 договора предусмотрено, что при наличии замечаний в квартире участники долевого строительства обязан предъявить застройщику протокол замечаний в письменном виде.
Этот пункт нарушает права потребителя и является ничтожным в силу положений п.1 ст.16 Закона "О защите прав потребителя", которым запрещает ограничивать договором права по закону.
А статья 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве ....." дает безусловное право самостоятельного выбора способа защиты нарушенного права дольщику.
Дольщик при выявлении нарушений по качеству квартиры вправе по своему выбору требовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Следовательно, застройщик не вправе ограничивать право выбора способа защиты нарушенного права дольщика и указывать в договоре дополнительную обязанность дольщика - предъявить протокол замечаний.
Подробнее по теме прав дольщика в споре против застройщика читайте по хештегу #yurist_yukos_дольщик.
#СМУ88
#ЖКНорвежский
#ЖКПривелегия
#ЖКМалиновка
#ЖКЯратам
#ЖКRICHMOND
#ЖКDubrava
#ЖКСвобода
#ЖКSKYLINE
#застройщик
#дольщик