Об ипотеке на строительство дома самостоятельно, на что ее вообще получают, что это за программа...

Эту программу еще называют ипотека ИЖС хозспособом. Продукт очень удобный. Ипотека выдается, вы строите сами, а на найм бригад, которые весьма не дешевые сейчас - деньги не тратятся.
Сбер дает и на стройку с подрядчиками и на простую постройку, своими руками. Это, кстати, ипотечные продукты программ серии "Господдержки". Можно нанимать частников, можно самим взять молоток в руки - самое прекрасное, что документов о найме, чеков и договоров банк не спрашивает.
Добавьте описание
На что можно получить кредит - цели.
☀ На постройку дома на ЗУ (земельном участке).
☀ На покупку ЗУ и тут же на постройку дома на нем.
Только учтите, если вы возьмете участок в аренду на эти деньги, то срок аренды должен быть дольше, чем срок выплаты кредита.
Гарантом и залогом будет сам участок. Потом к нему присоединят и новопостроенный дом до окончательной выплаты.
Наверно, скажу еще несколько слов об этом классном продукте. Общая сумма, которую вы можете попросить и получить - не больше 85% от общей стоимости участка + дома (который вы построите) или только дома.
Вот еще, что важно. Ставка - льготная, от 7,3%, зависит от участка, стоимости проекта, погоды и прочих условий. Есть такой момент, что если вы не подтвердите целевое использование средств или нарушите условия договора, то ее могу поднять.
Приведу пример. 👈
По договору вы обязаны построить дом за 12 месяцев и подтвердить регистрацию собственности на дом. По сути выполнить условия. Если вы этого не сделаете, то ваша ставка "ровно в 12" превратиться нет, не в тыкву, а в ставку, равнозначную ключевой на момент подписания ипотечной соглашенности, увеличенной на 4,5%.
Если еще не страшно, что сейчас ключевая ставка 16%.
Крутой аналитический канал Дзена https://dzen.ru/razgovoryonedvigimosti Работа в недвижимости все секреты от первого лица https://t.me/nedvigimostrazgovory #ипотека #материнский #капитал #выплаты