Всем привет!

Сегодня у нас разбор очередного застройщика.
Встречаем ГК Гранель https://www.granelle.ru/ Год основания компании:
1993
Место в России по объемам строительства:
10
Квартир в продаже на момент написания обзора:
1 842
Строится жилых комплексов:
15
Сдано жилых комплексов:
14
Регионы продаж:
2 (Москва, Московская область)
Сдано в 2021 с опозданием:
227 637 м² или (32,45%) от всего количества, сданного в 21-м году.
Сдано в 2022 с опозданием:
12 166 м² или (4,44%) от всего количества, сданного в 22-м году.
На конец июня 23 года сдано с опозданием 57 925 м² или (51,57%)
Место в рейтинге потребительского качества:
145
Наличие проблемных (имеющих сложности со сдачей в эксплуатацию) домов:
Отсутствуют
Входит в список системообразующих компаний России:
Да
Ценовая политика:
ниже рынка
В основном строит:
Комфорт класс.
Придомовая территория/инфраструктура/домовая эко система:
Все, что строит Гранель можно охарактеризовать как очень хороший эконом. Даже вроде бы проекты, заявленные как комфорт типа ЖК «Тринити» на самом деле до комфорта не дотягивают. Придомовые территории в основном забетонированы, зелени очень мало. Холлы не проработаны. Получается такой эконом с элементами комфорта.
Отзывы покупателей, средний балл по отзывам:
3.9
Вот парочка отзывов:
Отлично!!! Рекомендую ВСЕМ! Сначала моя подруга с семьей. Далее оба моих ребенка, друг сына, подруга сына! Все отлично! Приобретали в Театральном парке и в Нахабино. Без проблем не бывает, тем более у такой махины как Гранель. Но все решалось быстро! Или каждому из моих близких повезло. Тогда это странно. В Театральном парке приехали на приемку, а там расположились какие-то работники с ключами, мешками в ванной комнате, пошли в офис сообщили, возвращаясь увидели как со всеми манатками быстренько удаляются. Тёплые дома, вода постоянно, ЧИСТО в подъездах! Молодцы
-------------------
Никогда не покупайте квартиру в Гранель! Купила квартиру в Императорских Мытищах с отделкой ремонт сделали плохо , потолки натянули кое как , вздутый ламинат перекладывали , иначе не принимала квартиру , но самое интересное началось когда начался отопительный сезон , ужасный шум снизу от насосов отопления , на заявления управляющая компания не реагирует , одни отговорки , начали течь трубы , от этого опять вздулся ламинат, если не хотите себе добавить больших проблем в жизни обходите гранель стороной
Личное мнение:
Исходя из моего личного опыта — один из самых приятных застройщиков. Сам брал у них квартиру в Театральном Парке — получился очень хороший инвест проект, который за 3 года принес больше 100% прибыли. Сдали вовремя. По качеству строительства и качеству отделки при приемке было несколько вопросов (к примеру, на натяжном потолке в комнате остался след ноги строителя), но всё решили очень быстро.
Несколько моих клиентов брали квартиру в ЖК Реут, ЖК Инновация, ЖК Театральный Парк. Везде люди довольны. Также сам провел по Театральному Парку несколько десятков сделок по аренде и продаже — общался с хозяевами в целом довольны качеством строительства.
В тоже время не стоит забывать, что статус комфорта у Гранеля весьма в кавычках. Так, что если вам нужен прям полный комфорт, то наверное пока это не к Гранелю. А вот если вам нужна рабочая лошадка рядом с ж/д или метро по адекватной цене и нормальным инвестом, то Гранель отличный вариант.
Если вы хотите узнать о конкретном застройщике, пишите в комментариях его название. Будем разбирать!
С уважением, Евгений Медведев
телефон +7916-60-68-191
бесплатные консультации по недвижимости
сайт: https://e-medvedev.ru #торги #ипотека #оценканедвижимости