Оставив 4-х комнатную квартиру в центре Перми, где он руководил предприятием, новый директор первое время жил в гостинице – в трёхкомнатной квартире в жилом доме. Шофёр каждый вечер приносил охапку дров, чтобы можно было согреть в колонке воду. - На меня с первых дней свалился огромный объём работ, - начал задумчиво говорить Саит Ваитович, - Обеспечение проектно-сметной документации, комплектация и поставки оборудования, строительство жилья для будущих рабочих и инженерно-технических работников, подбор кадров на строящиеся объекты, вопросы финансирования и многое другое без чего нельзя было построить новый завод. Бывало, что несколько раз в неделю по плохим дорогам я ездил в Москву и возил с собой полный багажник проектно-сметной документации на согласование. Строил новое предприятие с листа, чтобы сэкономить время и ресурсы. План строительства не предусматривал развитие посёлка, но я добился выделения средств на строительство жилья в посёлке на 25 тысяч человек, включив в него объекты социальной инфраструктуры. Было тяжело, - вспоминает Саит Ваитович, - проектировщики привязали проект нового предприятия к старому заводу, нужно было снести 100 колонн, смонтированных на сваях. Я рассудил, что это не по-хозяйски, на этом месте можно построить другие производственные площади. При изменении проекта потребовалась земля под застройку, и я договорился в районе о выделении земли. Некоторые руководители меня не понимали. Так начальник главного управления, узнав о моей инициативе, разговаривал со мной жёстко и чуть не отправил назад в Пермь, но разобравшись, дал добро. Если бы я тогда поддался, не стал спорить, завод и посёлок могли быть другими. На новом месте был построен и пущен в эксплуатацию завод керамических стеновых материалов 12 августа 1988 года. В 1987 году правительство поручило нашему министерству атомной промышленности построить завод санитарно-керамических изделий в Воротынске, вот тут и пригодились сваи, которые по первоначальному проекту нужно было снести. В апреле 1988 года я с группой специалистов выехал в заграничную командировку в Чехословакию, ГДР и Венгрию, где работали соответствующие заводы. Знакомились на месте с производством санкерамики, фотографировали, делали эскизы и когда вернулись на Родину, подготовили проект завода мощностью 1 млн. изделий в год, который начали строить с листа. Закупили туннельные печи для обжига и автоматические установки для заливки форм. В результате проведённой титанической работы в декабре 1991 года завод был принят в эксплуатацию.

Я понимал, что завод строится для людей, - оживился Саит Ваитович, его глаза молодо заблестели, и появилась на лице добрая улыбка. – Ежегодно мы сдавали до 450 квартир, построив в общей сложности 2750 квартир! Строительство жилья развивалось семимильными шагами. Кто сегодня может показать такие результаты? С 1985 по 1991 год мы трудоустроили и обеспечили жильём около десяти тысяч человек переехавших из зоны заражения в Брянской области после аварии на Чернобыльской АЭС, Азербайджана, Прибалтики, Узбекистана, Казахстана. Население Воротынска выросло до 11000 тыс. человек. Сначала семье завод выделял комнату в малосемейном общежитии и после того, как люди показывали хорошие результаты на производстве, их ставили в очередь на квартиру. Когда ко мне подходили претенденты на 2-х комнатную квартиру, я говорил им: «Приносите справку из больницы, что у жены срок беременности не менее шести месяцев и становитесь в очередь». Другие спрашивали: «Как нам получить трёхкомнатную квартиру, нас четверо? Я им отвечал: «Шесть месяцев беременности по справке от врача и квартира будет ваша». Результат был потрясающий. Когда мы открыли школу, которая сейчас носит имя адмирала Унковского, у нас было только первоклассников – одиннадцать классов! Если бы сегодня в стране давали молодожёнам квартиру, с условием что будет ребёнок, то мы бы быстро преодолели демографический кризис. Сейчас Воротынск, благодаря усилиям районной и местной власти, преображается на глазах в лучшую сторону. Идёт активное оборудование детских площадок во дворах, завершено строительство второй очереди парка, появляются новые скверы, ремонтируются дороги. Всё это делается для людей, живущих в посёлке, к развитию которого приложил все свои силы Саит Ваитович Мамбетшаев, награждённый орденами Почёта, Трудового Красного Знамени, за заслуги перед Отечеством IV степени и III степени, который вручил ему Президент России В.В. Путин. За строительство православного храма в посёлке он награждён орденом князя Московского III степени.

Почётный гражданин Бабынинского района, доктор экономических наук, Саит Ваитович Мамбетшаев не почивает на лаврах. Он является депутатом Собрания Представителей городского поселения «Посёлок Воротынск», находится в гуще событий посёлка, присутствует на всех общественных мероприятиях. О. ЦАПЕНКО, фото из архива С. МАМБЕТШАЕВА