📌 Грицовский. Проблемы и не только 📌

Слабый напор воды из крана — более серьёзная проблема, чем кажется на первый взгляд. Из-за низкого напора могут не включаться или плохо работать посудомоечная и стиральная машины, становится сложно наполнить ванну или принять душ, быстро помыть посуду. Причиной падения напора может быть и засор крана, и авария городского водопровода. Иногда достаточно почистить фильтр, а порой без обращения в УК или водоканал не обойтись. Разберёмся, по каким причинам ухудшается напор воды, что можно с ним сделать и в каких случаях нужно обращаться за помощью, куда жаловаться на тонкую струйку из крана и как предотвратить проблемы с напором в будущем. Причина слабого напора воды не всегда в аварии городской системы водоснабжения. Проблема может скрываться и в квартире. Если вода из крана идёт плохо, причину иногда можно решить самостоятельно. Для начала стоит проверить сантехнику в квартире: Если в квартире нет проблем с сантехникой и трубами, причина низкого давления — в работе УК или водоканала. Но п

Если обслуживание жилья не устраивает собственников, у них есть три возможных варианта: пожаловаться на действия УК, найти другую управляющую компанию или изменить состав услуг. Пожаловаться можно: Поменять УК можно решением общего собрания собственников (ст. 46 ЖК РФ) — если наберётся не менее 50% голосов от всех собственников квартир в МКД. Наконец, можно найти другого исполнителя услуг. Допустим, собственники считают, что убирать в подъезде нужно чаще, а УК отказывается и утверждает, что частота уборки соответствует нормативам и сумме оплаты. Если собственники самостоятельно найдут другого исполнителя, их будет устраивать цена и качество услуг, то на общем собрании собственников можно проголосовать за исключение услуги по уборке из договора управления. По закону (ст. 46 ЖК РФ) изменить договор можно, если на собрании большинство участников проголосует за изменения. Тогда тариф за содержание жилья уменьшится, а за уборку жильцы будут платить по отдельной квитанции другому исполнител

Каждый из нас хотя бы раз сталкивался с ситуацией: батареи холодные, горячая вода чуть тёплая, лифт не работает неделями. Но платить за это требуют как за полноценную услугу. Что делать? Претензия — это не ругань, а юридический инструмент. И если она составлена грамотно, с ней считаются. В этой статье расскажем, как составить претензию в УК, чтобы вас услышали — и сделали перерасчёт. 📍 Услуга оказана с нарушением качества 📍 Услуга оказана не в полном объёме 📍 Услуга вообще не оказана, но включена в платёжку 📍 Нарушен срок устранения аварии или поломки Примеры: 1. Ваши данные ФИО, адрес квартиры, номер телефона, e-mail (при наличии). 2. Наименование УК Юридическое или фактическое название, адрес. 3. Описание ситуации Что произошло, когда, сколько длилось нарушение, как это влияло на пользование жильём. 4. Ссылка на закон Постановление Правительства РФ № 354, п. 148–151 — регламент перерасчета. 5. Требования – Составить акт – Устранить нарушение – Произвести перерасчет –

Сегодня поговорим о таком интересном вопросе, как халатность Управляющей компании, фактически не выполняющая своих обязательств, в течение, не принимает мер и действий, связанных с содержанием многоквартирного дома, который принял под свою ответственность. Как мы знаем, сегодня в каждом городе полно различных УК, которые охотятся буквально за каждым домом, но в свою очередь не стараются исполнять возложенные на них обязанности, когда многоквартирный дом переходит под их управление. Вот с этого момента и начинается вся «свистопляска» и отписки, когда не желают работать. А ведь мы платим со своего кошелка ежемесячно и при этом сумма там неплохая выходит. Смотрите сами, обычно за содержание жилья в платёжках суммы разные могут быть (в зависимости от региона), примерно от 1 тысячи до 4 тысяч рублей. Взять среднюю сумму в 2,5 тысячи рублей и поделить на количество квартир в МКД, вот Вам и ответ. Деньги мы платим, а в действительности услуги до конца не получаем. Есть наверное дома, где всё

Проблема есть, а толку — нет? Батареи холодные, вода бежит мутная, подъезд не моют месяцами — а УК отвечает в стиле «подумаешь!» или вообще молчит. Что делать? Главное — действовать по закону и точно в цель. В этой статье расскажем, в какие инстанции обращаться, в каком порядке, и как правильно составить обращение, чтобы оно действительно сработало. Закон обязывает вас начать именно с претензии в адрес управляющей компании. Без этого остальные органы просто направят ваше обращение… обратно в УК. Форма обращения: Укажите: Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) — именно тот орган, который надзирает за УК. Они обязаны провести проверку, привлечь к ответственности, выдать предписания и даже инициировать смену УК при систематических нарушениях. Как подать жалобу: Обязательно приложите: Вы — потребитель коммунальных услуг, а УК — исполнитель. Если услуга не оказана, оказана некачественно или с перерывами, это нарушение Закона «О защите прав потребителей». 🔹 Особенно эффективно при перебо