Но платить их нужно не всегда, а зачастую можно сильно уменьшить сумму. Давайте разбираться, как и когда это можно сделать ☝🏻
💸 После минимального срока владения
Если собственник владел имуществом определенный срок, установленный налоговым кодексом, а потом решил продать, то он не обязан подавать декларацию и платить НДФЛ. Для недвижимости этот срок - 3 года или 5 лет.
💸 Продать единственное жилье
С 2020 года при продаже единственного жилья спустя 3 года после покупки, подавать декларацию и платить налог не нужно. Это работает, если на момент сделки у вас нет новой квартиры либо вы купили ее раньше чем за 90 дней до продажи первой.
💸 Цена продажи ниже или равна цене покупки
Из дохода от продажи вычитаются расходы на покупку. НДФЛ начисляется на разницу, а не на весь доход. Например, квартиру в новостройке купили за 2 000 000 р., а продали за 2 5000 000 р. НДФЛ надо заплатить не с 2 500 000 р., а только с 500 000 р.
💸 Учесть в расходах всю сумму выплат по ипотеке
Если погасить ипотеку и продать квартиру, то в расходы можно включить стоимость квартиры по договору и всю сумму процентов по ипотеке, и тогда налога к уплате может и не быть.
💸 Использовать вычет в размере 1 млн. р.
Если нет документов о расходах на приобретение имущества или они меньше миллиона, при продаже все равно предоставляется налоговый вычет. Доходы можно уменьшить на сумму до 1 000 000 р. для жилья и земельных участков.
🏡 Если вы хотите получить больше информации о покупке земельных участков или домов у нас в «Николино Парк» приглашаем вас на бесплатную экскурсию по поселку, где вы можете узнать все, что вас интересует 🙂
#кпниколинопарк #николинопарк #николинопарк2 #элитнаянедвижимостькраснодар #коттеджкраснодар #экологичнаяжизнь #переездвкраснодар #продажаучастков #краснодар #коттеджныйпоселок #продажаучастковкраснодар #участкикраснодар #домакраснодар #домкраснодар #участоккраснодар #купитьдомкраснодар
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев