Часть застройщиков сможет продавать квартиры напрямую

Для борьбы с проблемными застройщиками, которые собирают деньги за будущие квартиры, но так и не достраивают дома, вводят специальный механизм. Застройщики смогут продавать квартиры только через эскроу-счета (Специальный условный счет, на котором учитываются имущество, документы или денежные средства до наступления определенных обстоятельств или выполнения определенных обязательств), когда средства покупателей блокируются в банке. Девелопер (лицо, которое занимается развитием объекта) сможет получить деньги только после сдачи дома. Однако с 1 мая 2019 года вступает в силу закон, который немного ослабляет этот режим.
Если застройщик выполнил более 30% необходимого объёма строительных работ и реализовал более 10% квартир, он сможет продавать будущее жильё напрямую, без эскроу-счетов.
Покупателям при этом стоит внимательно проверять все документы. Если подобного разрешения у девелопера нет, он может просто собрать деньги и исчезнуть.