📝Актуальные вопросы, которые нужно задать каждому Арендатору при выборе квартиры.

😤Сколько лет нужно снимать квартиру перед тем, как появится своё собственное жилье? Это вопрос серьезный и для того, чтобы достичь желаемого, приходится постараться.
Тем не менее, квартира нужна сейчас и немедленно. И хорошая, соответственно. Но как понять, что значит хорошая квартира?
Для этого, как только Вы поняли для себя, что и квартира Вам нравится, и хозяин жилья адекватный, стоит задать свои финальные, завершающие вопросы.
Помните, что добросовестный Арендодатель всегда ответит прозрачно и без каких-либо проблем.
✅Будет ли хозяин приходить в свою квартиру и как часто он намеревается это делать?
Это первый и самый главный вопрос.
Непременно уточните, не планирует ли он устраивать визиты в Ваше отсутствие. Ведь Вы снимаете квартиру для своего комфорта и удобства, а совсем не для того, чтобы видеть её хозяина как можно чаще.
Тем более, у Арендодателя всегда есть ключ от квартиры. И если он имеет привычку наведываться в любое время, даже в Ваше отсутствие и без Вашего уведомления - все эти нюансы нужно обсудить сразу "на берегу".
✅Кто оплачивает коммунальные услуги?
Если оплачиваете Вы, то есть ли счётчик, как передавать его показания, куда и до какого числа. Вопрос тоже выстраданный. Ведь даже если Вас в квартире не было почти весь месяц, если не передать показания счётчика до определенного числа – придёт усредненный счёт. И он будет очень огорчительным для бюджета.
✅Есть ли долги по коммуналке?
Очень важный вопрос, ведь отвечать за безответственность других людей Вы точно не обязаны. И если за данной квартирой закреплен долг (допустим, за электроэнергию), то в какой-то прекрасный момент это может вылиться в отключение электричества. А для подключения Вам придется оплатить и пеню, и основную сумму и за само подключение.
✅Кто и за чей счёт будет ремонтировать квартиру?
Если её затопят соседи, протечет крыша, разобьёт ураганом окна, разрушит землетрясением? А если полетит электросчетчик или прорвёт трубы? А если сломается газовая колонка? То есть всё, что может случиться в квартире не по вине Арендатора. Это важно, поскольку в случае недоговоренности данного момента, Вам ( вполне возможно) придется делать это самому.
✅Что делать, если сломается бытовая техника? Кто платит за её ремонт и нельзя ли поделить расходы пополам?
Если Вы снимаете меблированную квартиру, обязательно узнайте о техническом состоянии тех или иных бытовых приборов, стиральной машинки и т.д.. Так как, например, если изначально стиральная машина жила на последнем вздохе, то при поломке, во время того, как Вы уже снимаете жилье, вся финансовая ответственность за ее ремонт может стать Вашей проблемой.
✅Готов ли Арендодатель докупить что-то под Вас в квартиру?
Если владелец квартиры не хочет ничего покупать, можно попробовать договориться приобрести всё, что нужно, в счёт арендной платы. Иногда даже можно сделать небольшой ремонт. Скорее всего, владелец будет совершенно не против: квартиру с таким апгрейдом потом можно сдать дороже.
✅Можно ли менять интерьер, делать дырки в стенах, вешать полочки, переставлять мебель?
Некоторые относятся с пиететом к ремонту в их квартире и не разрешают даже снимать шторы.
✅Можно ли выбросить какую-то мебель, посуду, хлам из кладовки, сломанные лыжи с балкона?
Хозяева часто используют сдаваемые квартиры как склад хлама, но иногда не возражают, если кто-то поможет им избавиться хотя бы от его части.
Тем не менее не нужно самовольничать! Ведь это не Ваше личное имущество. Обязательно поинтересуйтесь у хозяина квартиры, можно ли утилизировать часть старых, ненужных вещей.
✅Где ближайший магазин, аптека, больница, травмпункт, поликлиника, парковка, милиция, почта, ФМС?
Иногда они находятся в не очевидных местах, и даже с картами найти их непросто. И непременно стоит спросить номер участкового и ЖЭКа.
✅Вернут ли Вам депозит, если Вы съедете раньше срока?
Это может быть прописано мелким шрифтом в договоре, а может возникнуть внезапно по прихоти Арендодателя. Не все готовы идти в суд из-за двадцати-тридцати тысяч рублей, тем более, что юридические услуги и время стоят еще дороже.
Обратившись в Агентство Недвижимости "Свой город", Вы сможете получить квалифицированную помощь и найти квартиру своей мечты без каких-либо лишних затрат собственного времени.
#арендасвойгород
#свойгород
Если у Вас все еще остались вопросы, Вы всегда можете
написать в сообщения группы или
проконсультироваться у нашего специалиста по телефону:
📞+7 (812) 640-66-53