Если посчитать, то всего возможных уведомлений при уведомительном порядке не два, и не четыре, а девять. Формы основных семи утверждены Приказом Минстроя России №591/пр от 19.09.2018. Еще два формируются органом охраны объектов культурного наследия
1. О планируемом строительстве или реконструкции
Уведомление должно содержать сведения о планируемых параметрах объекта (рекомендации и пример составления в Москве).На территориях исторических поселений к уведомлению прикладывается описание внешнего облика объекта либо используемое типовое архитектурное решение.Может понадобиться соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности
2. О соответствии описания внешнего облика объекта предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства
Формируется органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, в течение десяти рабочих дней. В случае ненаправления ответа в срок объект считается соответствующим
3. О несоответствии описания внешнего облика объекта предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства
4. О соответствии указанных параметров объекта установленным параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке
В случае ненаправления иного ответа в срок строительство считается согласованным
5. О несоответствии указанных параметров объекта установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта на земельном участке
Перечень оснований приведен в п.10 ст.51.1 ГрК. Также направляется в органы государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, муниципального земельного контроля, охраны объектов культурного наследия. Ненаправление в срок также считается согласованием строительства
6. Об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции
Рассматривается в том же порядке, что и первичное уведомление
7. Об окончании строительства или реконструкции объекта
Подается в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции.К уведомлению прикладывается технический план, в уведомлении указываются сведения об оплате государственной пошлины за осуществление регистрации прав
8. О соответствии построенного или реконструированного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности
Проверяются не только параметры построенного объекта на соответствие требованиям, действовавшим на дату подачи 1, но и допустимость размещения объекта в соответствии с ограничениями, установленными на дату поступления 7
9. О несоответствии построенного или реконструированного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности
В начале апреля 2024 зарегистрированы в Минюсте и опубликованы приказы Минстроя об утверждение XML-схем уведомлений:
- о планируемом строительстве или реконструкции (1) - от 15.12.2023 №924/пр;
- соответствии (4) - от 18.12.2023 №940/пр;
- несоответствии (5) - от 22.12.2023 №972/пр.
Заметим немного спорный выбор для наименования некоторых полей в XML, например:
- иногда встречается транслит: RequestCadastralNumberZU, IsOKSPossibleToDevide
- "площадь застройки" переведено как "square".
#КадастрМосква #gkn77ru #кадастр #недвижимость
Полный текст читайте по ссылке https://кадастр.москва/news/1147 в профиле @gkn77ru
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев