⠀Нет, я не буду учить вас серым схемам ухода от налогов - существует несколько вполне законных вариантов. ⠀ Если вы являлись собственником недвижимости до 1 января 2016 года — поздравляю, вам повезло. Можете указывать любую сумму в договоре и вообще ничего не платить. ⠀ Если же вы стали собственником после 1 января 2016, то нужно подождать 5 лет. Иными словами, если вы купили квартиру в прошлом году, решили её продать, но не хотите платить налог — ждите 2024 года. ⠀ А можно побыстрее? ⠀ Можно. Вот в каких случаях период может быть сокращен до 3 лет. Если квартиру вам подарил близкий родственник. Именно близкий: однушку от любимой мамы можно продать через 3 года, но от не менее любимой тётушки - только через 5 лет. Если жильё досталось в наследство. Тогда 3 года нужно отсчитывать от даты смерти человека. Если вы приватизировали недвижимость. Если квартира досталась вам по договору пожизненного содержания с иждивением. И новшество 2020 года (хоть какие-то хорошие новости). Если у вас в собственности лишь одна квартира — то ждать придётся тоже всего 3 года. ⠀ А если у меня одно жилье, но я хочу новое? Придется пожить у родственников, чтобы не платить налог? ⠀ Вовсе нет. Если вы купите новую квартиру за 90 дней до продажи старой, то налоговая не будет учитывать её. Иными словами, у вас будет почти 3 месяца, чтобы продать свою жилплощадь. ⠀ Налог вы платите только с прибыли. НО! Можно уменьшить налог на продажу квартиры по двум сценариям: использовать вычет 1 млн рублей (использовать может любой, несколько раз, но не более одного раза в год). Либо уменьшить цену на размер расходов подтверждённых документально. Сюда можно записать сумму, потраченную на ее приобретение, проценты по ипотеке, расходы на проектирование, ремонт и даже услуги риэлтора. Не платить налог можно и вполне на законных основаниях. Так что обязательно сохраняйте этот пост, чтобы не запутаться в сроках и не заплатить лишнего