⠀Заметки строителя - перепад высот:

⠀
Если у Вас на участке перепад высот то это большая проблема......
Да шутим 😀
⠀
Если у Вас перепад то Вы и сами это прекрасно знаете и понимаете каким потенциалом обладает проблема. Как мы ее решаем читайте ниже:
Делаем геологию (несущая способность основания фундамента) и топографию (перепад высот), смотрим отчёт, и исходя из него определяем основные варианты, после чего делаем проект и приступаем к реализации как правило одного из следующих вариантов, по порядку бюджетности начиная с самого дешёвого:
⠀
1️⃣ Забивные сваи с ростверком.
➖ Фундамент подходит на маленький процент грунтов, небольшой запас по несущей способности, сложная отделка.
➕ низкая стоимость
⠀
2️⃣ Ленточный фундамент (мелкозаглубленный).
➖ при большом перепаде высот значительный объём бетона и прочих материалов, подходит не под все грунты, при значительных перепадах требуется усилить анкерными сваями.
➕ средняя стоимость при высокой надёжности, соотношение стоимости/применимости
⠀
3️⃣ плита (не подходит в классическом исполнении). Плита с ростверком.
Тут речь идет по сути о ленте которая идет по верху плиты.
➕ подходит под большое количество типов грунтов, высокая надежность (имеется ввиду что сложно совершить ошибку).
➖ высокая стоимость (сопоставима с цокольным этажом), требуется анкерить при не глубоком наложении.
⠀
4️⃣ Цокольный этаж (частично заглублён в основание):
➕ если уж перепад есть, почему бы за счет него не получить этаж, высокая надежность (при грамотном исполнении, только монолит)
➖ требует анкеровки сваями (ситуативно), высокая стоимость ( один вниз как 2 этажа наверх), сложное исполнение (объёмная работа по гидроизоляции в определённых типах грунтов).
⠀
⚠️В каждом случае вопрос решается индивидуально, исходя из совокупности тех параметров, которые описаны выше, стоимости и большого числа иных особенностей, которые учитываются индивидуально (подъезд к участку, высота линии электропередачи и т.д.)
⠀
Далее фотографии некоторых из наших решений🏗
Всем ровных участков и порядочных подрядчиков.
⠀
#зс_заметки_строителя #ск_золотое_сечение #строительстводомов #строительстводомовмосква #газобетонныедома #проектдома