Как составить краткосрочный договор аренды квартиры правильно?

🤔
⠀
Краткосрочный договор аренды или найма жилья – самый распространённый вид соглашения между собственником и арендатором
⠀
Такой договор удобен в первую очередь арендодателям, особенно начинающим — тем, кто не уверен, что будет сдавать жильё достаточно долго. А также тем, кто в недалёкой перспективе заинтересован в продаже квартиры.
⠀
Краткосрочный договор регистрировать не нужно и обременение впоследствии снимать не придётся.
⠀
⚠️ Важный момент: краткосрочный договор аренды или найма не освобождает от уплаты налогов
⠀
Как составить краткосрочный договор аренды?
⠀
➡️ Сначала нужно определиться с названием договора. Если квартиру снимает физическое лицо, то документ будет называться договором найма, а если юридическое — договором аренды
⠀
➡️ Договор должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами
⠀
➡️ В документе обязательно указывается срок действия, составляющий не более пяти лет (в случае с краткосрочным договором — до 11 месяцев). Если срок указан не будет, то, по закону, договор считается долгосрочным и действует пять лет
⠀
➡️ В нём нужно указать размер платы за квартиру, порядок и сроки её внесения
⠀
➡️ Не забудьте включить в договор найма условие о страховой сумме, которая обеспечит собственнику возмещение убытков или оплату неустойки в случае нарушения арендатором условий договора
🚀 Наш отдел продаж работает для Вас, ждем Вас на просмотрах и сделках🤗
👇👇👇
📲 8(391) 217-80-50
#спецстрой #гскспецстрой #новостройкикрасноярск #купитьквартирувкрасноярске #долевоекрасноярск #жкродники #жкситипарк #жкмичуринскиеаллеи #жкнестеров #жкnesterov