Вложение МатКапитала в недвижимость, влечёт за собой выделение долей в этой недвижимости всем членам семьи, в том числе и несовершеннолетним 🤸‍♀️👼

Разберём некоторые нюансы продажи такой недвижимости 🏘️ (любой недвижимости в которой есть собственники дети)
📌 Для продажи такой недвижимости необходимо разрешение органов Опеки 📝
Если детям до 14 лет, то вы можете продать жилье только при условии выделения детям долей в новом жилье, при этом не меньше чем было как по квадратам, так и стоимости ☝️
Если дети старше 14 лет, то тут необходимо их согласие на продажу ☝️
🏘️ Новое жилье необходимо найти заранее, и заключить предварительный договор купли-продажи, с указанием будущих долей детей. Этот ПДКП вы относите в опеку, после чего и получаете согласие (либо отказ) в продаже вашей собственности 🏘️
☝️ Ограны опеки не дают согласие на приобретение нового жилья с долями детей в ипотеку ☝️ поскольку если вы перестаните платить, то банк отберёт эту недвижимость, а орган опеки защищает интересы детей 👼
На самом деле и с гос органами можно договориться 📝🖋️💼, иногда дают разрешение на продажу, с условием, что деньги с долей детей будут положены в банк с последующим приобретением недвижимости 🏘️🏦
#риэлторЗенинВладимир #НедвижимостьНовороссийск #КупитьДомвНовороссийске #ПереезднаЮг #ПродамДомНовороссийск #НовостройкиНовороссийск #КупитьКвартируНовороссийск #домуморя #ПереездНаМоре #СвояКвартира #Ипотека #РассрочкаОтЗастройщика #новостройки #недвижимость
#москва #видное #хабаровск #новокузнецк #иркутск #новостройкигорода #екатеринбург #благовещенск #якутия