Продать квартиру с использованием средств маткапитала можно.

Но для этого нужно выполнить несколько условий!⠀
⠀
1️⃣Самое важное — не нарушать права несовершеннолетних детей и наделить их долями.⠀
⠀
Чтобы сделать расчет и определить размер долей, которыми должны быть наделены дети, нужно понимать исходную стоимость квартиры и сумму материнского капитала, используемого для погашения кредита.⠀
⠀
2️⃣После выделения детских долей нужно получить согласие органов опеки и попечительства на продажу. Затем квартиру можно продавать.⠀
⠀
Но есть важное условие: чтобы продать «детские» доли, необходимо одновременно с этим купить на имя детей доли в другом недвижимом имуществе, при этом условия не должны ухудшаться. ⠀
⠀
Если не соблюсти это требование, то органы опеки вправе подать в суд и опротестовать сделку. В результате покупатель лишится квартиры, а продавец вернет ему уплаченную сумму в полном объеме.⠀
⠀
Часто средства материнского капитала направляют на погашение ипотеки. ⠀
⠀
Продать ипотечную квартиру можно только после того, как кредит будет выплачен полностью.⠀
⠀
Далее родители или один из них (зависит от того, как приобреталась изначально квартира) наделяют причитающимися долями детей и получают согласие органов опеки. ⠀
⠀
Сделать это необходимо в течение полугода с момента выплаты кредита. После того как ипотека выплачена, а доли детям выделены, квартиру можно продавать.⠀
Остались вопросы, пишите
#риэлторЗенинВладимир #НедвижимостьНовороссийск #КупитьДомвНовороссийске #ПереезднаЮг #ПродамДомНовороссийск #НовостройкиНовороссийск #КупитьКвартируНовороссийск #домуморя #ПереездНаМоре #СвояКвартира #Ипотека #РассрочкаОтЗастройщика #новостройки #недвижимость
#москва #видное #хабаровск #новокузнецк #иркутск #новостройкигорода #екатеринбург #благовещенск #якутия