⠀
Что является более выгодным вложением средств? Если необходимо найти квартиру в короткие сроки, большинство людей предпочтет снять жилье.
❗Но действительно ли правильный выбор, так очевиден?
⠀
🔍Положительные моменты ипотеки:
⠀
✅По истечении длительных 10-15 лет выплаты кредита объект переходит в полноправную собственность заёмщика;
✅С юридической точки зрения выгнать из собственной ипотечной квартиры могут лишь в исключительных случаях. Например, когда заёмщик просто не гасит кредит;
✅Даже при наступлении сложной ситуации можно найти покупателя на залоговую квартиру, которая куплена в ипотеку, тем самым закрыв сумму долга. В идеале на руках ещё останется приличная сумма;
✅ Есть возможность получить налоговый вычет за покупку, а квартиру вполне можно сдавать в аренду, тем самым получая ощутимый дополнительный доход.
⠀
💰О положительных моментах аренды жилья:
⠀
☑ В любой момент можно переехать поближе к новой работе или подальше от надоедливых соседей;
☑ Можно копить часть средств, остающихся от заработной платы, тем самым формируя «подушку безопасности», при этом не переживая, что ежемесячный платёж станет слишком неподъёмным;
☑Арендная плата ниже, чем платежи по ипотеке;
☑Чтобы снимать квартиру, достаточно иметь на руках всего 1-2 платежа, большой капитал не нужен.
⠀
Даже без сложных подсчётов понятно, что аренда будет обходиться дешевле. Вот только по истечении 10-15 лет обратившийся в банк человек станет полноправным собственником новенькой однушки, а арендатор так и останется с пустыми руками. Хотя если арендатор сможет усиленно копить и разместит средства на депозите, они будут приносить ему пассивную прибыль.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев