Оптимальным решением при возведении дома с эксплуатируемым или жилым цокольным этажом, при высоком уровне грунтовых вод, является устройство ленточного фундамента с дренажом.

А как пошагово возвести такой фундамент расскажем ниже:
1 Этап. Начало работ, выемка грунта
Произвести снятие верхнего плодородного слоя и отрывку котлована на необходимую глубину.
2 Этап. Отсыпка щебнем
Произвести послойную отсыпку котлована щебнем.
3 Этап. Отсыпка песком
Произвести засыпку котлована песком, с обязательным трамбованием слоев.
4 Этап. Устройство бетонной подготовки
Выполнить устройство бетонной подготовки.
5 Этап. Праймирование бетонной подготовки
Произвести праймирование поверхности бетонной подготовки. Время высыхания праймера не менее 12 часов.
6 Этап. Укладка первого слоя гидроизоляции на бетонную подготовку
Произвести монтаж битумно-полимерной наплавляемой гидроизоляции ТЕХНОНИКОЛЬ со смещением полотен и соблюдением нахлеста соседних плотнищ не менее 100мм.
7 Этап. Укладка второго слоя гидроизоляции на бетонную подготовку
Произвести монтаж второго слоя гидроизоляции со смещением полотен относительно первого слоя гидроизоляции и с соблюдением нахлеста 100 мм.
8 Этап. Бетонирование плиты фундамента
Произвести армирование плиты фундамента и провести бетонирование.
9 Этап. Возведение ленточной части фундамента
После возведения ленточной части фундамента выполнить подготовку основания: устранить все острые выступы, углы, грани, в месте стыка вертикальной и горизонтальной частей фундамента выполнить переходные галтели из цементно-песчаного раствора. Поверхность ленточного фундамента нужно выровнять: убрать выступы, а сколы, трещины и раковины заделать цементно-песчаным раствором. Отклонение на двухметровое правило ≤10 мм.
10 Этап.
После выравнивания, поверхность обработать битумным праймером (грунтовкой), который позволяет. Увеличить адгезию наплавляемой рулонной гидроизоляции к бетонному основанию. Добавить на торцы фундамента праймер Время высыхания праймера не менее 12 часов.
11 Этап. Укладка первого слоя гидроизоляции
После высыхания праймера, необходимо гидроизолировать фундамент, например, рулонными гидроизоляционными материалами. Укладка гидроизоляции осуществляется снизу вверх с обязательным нахлестом полотнищ не менее 100 мм, путем наплавления на поверхность ленточного фундамента.
12 Этап. Укладка второго слоя гидроизоляции
Произвести наплавление второго слоя гидроизоляции, соблюдая «разбежку швов».
13 Этап. Установка крепежа
Произвести установку крепежа № 01 или 02 ТЕХНОНИКОЛЬ для установки экструзионного пенополистирола. Расход крепежа 4-5 шт на одну полную плиту утеплителя.
14 Этап. Укладка теплоизоляции
Произвести монтаж плит теплоизоляции XPS ТЕХНОНИКОЛЬ, насадив плиты на крепеж, со смещением стыков плит по вертикали и горизонтали.
15 Этап. Укладка дренажной мембраны
Произвести монтаж дренажной мембраны. И затем уложить дренажную трубу по периметру.
16 Этап. Обратная засыпка
Произвести обратную засыпку.